“候鳥”都在關注的今典花園現在什么價位？

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海南海口房價 今典花園樓盤怎么樣？海口沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。2018今典花園購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：海口適合養老度假嗎，今典花園能不能生紙？等等，那么，今典花園樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

今典花園樓盤簡介：　　項目位于海口市瓊山區南部海域東線23公里處，項目地理位置非常優越，距離海口美蘭機場僅為3.9公里，8分鐘即可到達美蘭機場，一個半小時即可到達三亞。臺達距離海口市中信18.7公里，開車20分鐘就到達海口市，可以享受良好的城市配套。　　項目總用地面積為29521.03㎡，容積率僅為1.5。由商鋪以及12棟小高層組成規劃配有泳池，超市等配套豐富業主娛樂、休閑生活。　　項目外力面采用簡潔的現代風格，造型設計注重建筑形體的均衡與完美，使得建筑物在充分體現雄偉壯觀，穩健莊重的同時，又注入了簡潔、明快的現代氣息。戶型均含超高贈送率，均為精裝修交付。在滿足您豐富的居住需求同時，更營造了溫馨的度假體驗。并通過精心設計的空間秩序，創造高尚舒適的生活境界。

一、今典花園怎么樣？

在海口買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在今典花園買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下今典花園的配套及房價。

今典花園房價：5500元/㎡

今典花園售樓處：400-654-6680（轉465）

今典花園樓盤地址：海口市瓊山區海榆東線23公里處云龍鎮六路

1、今典花園周遍配套

【生活】：郵政儲蓄銀行云龍鎮支行、中國郵政美蘭儲蓄

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購物】：暫無

【醫院】：海南省人民醫院、海口市人民醫院、海南醫學院附屬醫院、海南187醫院、瓊山區人民醫院、府城醫院等

樓盤優勢：四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

2、今典花園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于今典花園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹今典花園戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

今典花園戶型圖 - 2室2廳1衛

今典花園戶型售價：2室2廳1衛，77㎡，約42.35萬元。

今典花園戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

今典花園團購熱線：18089828470（陳經理）

海口購房優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

二、2018海口房價走勢

海南海口房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房，海南海口房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為海口的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，海口房產還是一樣的火爆，海口房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南海口房價均價13215元/㎡，環比上月：↑0.58%。小編認為，2018年海口的房價，還將緩慢上漲。

三、今典花園買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來海口買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南今典花園買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，海口買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了今典花園沙盤就做決定。今典花園房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉海口的購房政策很重要。不要等看好了今典花園的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀今典花園《合同條款》，當你選好了今典花園的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。總而言之，今典花園不僅適合旅游，更適合養老。

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