海南房產調控加碼：榮昱·月亮灣限購解讀！

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文昌XG 榮昱·月亮灣XG政策。。。海南島文昌的房子都是無價的，文昌的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。海南全域XG政策，榮昱·月亮灣購房條件解讀！2018文昌房產XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解醉新榮昱·月亮灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

榮昱·月亮灣樓盤位于海南省文昌市月亮灣北部起步示范區，綠化率35%。越來越多人去海南文昌買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為文昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、榮昱·月亮灣概述

榮昱·月亮灣房價：7000元/平方米

榮昱·月亮灣售樓處：400-654-6680（轉467）

榮昱·月亮灣樓盤地址：海南省文昌市月亮灣北部起步示范區

1、榮昱·月亮灣樓盤配套

【生活配套】：郵政儲蓄銀行 (8.7公里)工商銀行 (32.3公里)中國銀行 (38.2公里)

【娛樂配套】：航天發射基地 (20公里)銅鼓嶺風景區 (884米)航天主題公園 (19公里)

【餐飲配套】：清瀾海鮮市場 (30.3公里)內置中西餐廳 (100米)龍樓大排擋 (8.7公里)

【購物配套】：龍樓隆燦超市 (8.5公里)內置超市 (50米)內置商業中心 (200米)

【醫院配套】：內置醫療診所 (500米)龍樓醫院 (8公里)文昌市人民醫院 (35.5公里)

榮昱·月亮灣團購熱線：18089828470（陳經理）

2、文昌房產優勢：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其實它還是省會海口的衛星城之一，著名的“華僑之鄉”、“國母之鄉”、“排球之鄉”……這座小城紙得慢慢品味。

小結：榮昱·月亮灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南榮昱·月亮灣擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、榮昱·月亮灣XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”如何在榮昱·月亮灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018文昌買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、榮昱·月亮灣買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在榮昱·月亮灣買房嗎？榮昱·月亮灣買房條件是什么？

榮昱·月亮灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除榮昱·月亮灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

文昌樓盤推薦

1、富力·月亮灣：均價7800元/㎡，樓盤地址：文昌市月亮灣

2、帝景灣：均價9800元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市文航路117號

3、航天椰林灣：均價8000元/㎡，樓盤地址：清瀾區高隆灣旅游度假區白金路117號

4、碧水南灣：均價5200元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市慶齡路

5、龍禧灣·偶寓：均價6300元/㎡，樓盤地址：文昌清瀾開發區新港路8號

6、心嶼海：均價10800元/㎡，樓盤地址：文昌市會文鎮馮家灣

7、鉑灣國際：均價8000元/㎡，樓盤地址：文昌市文清大道西后近

8、同人湘海城：均價9000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發區核心區位（文清大道429號）

9、同創碧海城南苑美蘭海岸：均價6500元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發區高隆灣白金路(海南文昌市清瀾開發區高隆灣白金路)

10、黃金海岸：均價10000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾高隆灣旅游開發區高隆灣大道北側(距海200米)

小陳結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。文昌除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。海南榮昱·月亮灣XG政策越來越細化，榮昱·月亮灣購房政策越來越嚴格。榮昱·月亮灣購房政策，供大家參考。。。

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