藍湖海韻限購后，文昌藍湖海韻買房有哪些條件？

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文昌XG 藍湖海韻XG政策。。。全國獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素，文昌因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。海南全域XG政策，藍湖海韻購房條件解讀！2018文昌房產XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解醉新藍湖海韻XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

藍湖海韻樓盤位于文昌市清瀾開發區惠民路西段北側市政府旁，綠化率45.5%。越來越多人去海南文昌買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為文昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、藍湖海韻房價

藍湖海韻房價：14000元/平方米

藍湖海韻售樓處：400-654-6680（轉480）

藍湖海韻樓盤地址：文昌市清瀾開發區惠民路西段北側市政府旁

1、藍湖海韻樓盤配套

【生活配套】：清瀾海鮮農貿市場 (5.3公里)工商銀行 (3.2公里)中國銀行 (3.5公里)

【娛樂配套】：石頭公園 (33.2公里)椰子大觀園 (816米)高隆灣海濱浴場 (5.5公里)

【餐飲配套】：白金海岸海鮮街 (4.3公里)天府之家 (3.6公里)川渝軒 (1.8公里)

【購物配套】：金椰園超市 (2.1公里)千百匯超市 (2.2公里)天海紫貝超市 (2.1公里)

【醫院配套】：文昌市中醫院清瀾分院 (10.3公里)文昌市現代醫院 (10.7公里)文昌市人民醫院 (10.9公里)

藍湖海韻團購熱線：18089828470（陳經理）

2、文昌房產優勢：清瀾是文昌市的新城區，近幾年，隨著海南第二座跨海大橋——清瀾大橋從政策的審批到橋面的通車，其周邊清瀾開發區也是日新月異，多個樓盤猶如雨后春筍。它們集高隆灣海景、政府駐地等優勢，生活、交通便利，是整個文昌樓市發展的主要區域。

小結：藍湖海韻的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南藍湖海韻擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、藍湖海韻XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在藍湖海韻買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018文昌買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、藍湖海韻買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，北方人還能在藍湖海韻買房嗎？藍湖海韻買房條件是什么？

藍湖海韻買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除藍湖海韻買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

文昌優質樓盤推薦

1、富力·月亮灣：均價7800元/㎡，樓盤地址：文昌市月亮灣

2、帝景灣：均價9800元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市文航路117號

3、航天椰林灣：均價8000元/㎡，樓盤地址：清瀾區高隆灣旅游度假區白金路117號

4、碧水南灣：均價5200元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市慶齡路

5、龍禧灣·偶寓：均價6300元/㎡，樓盤地址：文昌清瀾開發區新港路8號

6、心嶼海：均價10800元/㎡，樓盤地址：文昌市會文鎮馮家灣

7、鉑灣國際：均價8000元/㎡，樓盤地址：文昌市文清大道西后近

8、同人湘海城：均價9000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發區核心區位（文清大道429號）

9、同創碧海城南苑美蘭海岸：均價6500元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發區高隆灣白金路(海南文昌市清瀾開發區高隆灣白金路)

10、黃金海岸：均價10000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾高隆灣旅游開發區高隆灣大道北側(距海200米)

小陳結語：文昌樓市季節性非常強，資產化特征明顯。文昌樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.文昌房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌房子有購房需求。海南藍湖海韻XG政策越來越細化，藍湖海韻購房政策越來越嚴格。藍湖海韻購房政策，供大家參考。。。

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