平海美齡灣限購刷爆朋友圈，北方人怎么在文昌買房？

咨詢威信：1⒏089828470

文昌XG 平海美齡灣XG政策。。。文昌擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。海南全域XG政策，平海美齡灣購房條件解讀！2018文昌房產XG政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解醉新平海美齡灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

平海美齡灣樓盤位于清瀾鎮高隆灣高隆大道南側，綠化率50%。越來越多人去海南文昌買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為文昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、平海美齡灣樓盤詳情

平海美齡灣房價：9000 元/平方米

平海美齡灣售樓處：400-654-6680（轉488）

平海美齡灣樓盤地址：清瀾鎮高隆灣高隆大道南側

1、平海美齡灣樓盤配套

【生活配套】：清瀾海鮮農貿市場 (7.4公里)交通銀行 (4.9公里)中國銀行 (5.2公里)

【娛樂配套】：石頭公園 (38公里)椰子大觀園 (5.7公里)八門灣紅樹林 (12.5公里)

【餐飲配套】：重慶火鍋 (5.3公里)紫氣東來食府 (5.5公里)白金海岸海鮮街 (4.5公里)

【購物配套】：天海紫貝超市 (4.5公里)千百匯超市 (5.2公里)新天地超市 (3公里)

【醫院配套】：文昌市中醫院清瀾分院 (5.1公里)文昌市人民醫院 (10.7公里)

平海美齡灣團購熱線：18089828470（陳經理）

2、文昌房產優勢：文昌航天城位于中國海南省文昌市附近，前身為中國發射亞軌道火箭的測試基地，后經國務院、中央軍委批準在該地建設中國濱海發射基地。建設工程于2009年9月14日正式開工，2014年10月中旬基本竣工。該發射中心可以發射正在研制的長征五號系列火箭與長征七號運載火箭。2016年3月開通了航天城觀光旅游，可乘坐電瓶車參觀發射中心，現場有專門的接待人員講解。

小結：平海美齡灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南平海美齡灣擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、平海美齡灣XG政策

海南全域XG政策升級，北方人如何在平海美齡灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018文昌買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、平海美齡灣買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，北方人還能在平海美齡灣買房嗎？平海美齡灣買房條件是什么？

平海美齡灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除平海美齡灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

文昌買房優勢：僑鄉，椰鄉，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價較高，性價比較低，較潮濕，比較適合touzi。

小陳結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。海南平海美齡灣XG政策越來越細化，平海美齡灣購房政策越來越嚴格。平海美齡灣購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對文昌的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。文昌臻房網置業顧問為您分析平海美齡灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南文昌房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

購房TEL：180⒏9828470