2018碧海蒙苑限購，北方人如何在澄邁買房？

購房V信：180⒏9828⒋70

澄邁XG 碧海蒙苑XG政策。。。澄邁是海南發展比較成熟的一個片區，澄邁擁有稀缺優質自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。海南全域XG政策，碧海蒙苑購房條件解讀！2018澄邁房產XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到澄邁縣房子！先來了解醉新碧海蒙苑XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

碧海蒙苑樓盤位于澄邁縣老城鎮盈濱半島度假區北二環路北側，綠化率45%。越來越多人去海南澄邁買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為澄邁的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、碧海蒙苑樓盤詳情

碧海蒙苑房價：7500元/平方米

碧海蒙苑售樓處：400-654-6680（轉489）

碧海蒙苑樓盤地址：澄邁縣老城鎮盈濱半島度假區北二環路北側

1、碧海蒙苑樓盤配套

【生活配套】：老城農貿市場 (3公里)中國建設銀行 (2.6公里)中國工商銀行 (1.8公里)中國建設銀行 (2.2公里)老城迎賓館 (3公里)

【娛樂配套】：永慶寺 (1.5公里)月亮灣高爾夫球場 (4公里)

【餐飲配套】：匯豐飯莊 (2.5公里)隨意大排檔 (1.6公里)白蓮鵝飯館 (2.3公里)

【購物配套】：升升百貨 (3公里)洪都購物中心 (2.3公里)家家旺超市 (3公里)

【醫院配套】：老城衛生院 (2.5公里)東軟療養院 (600米)

碧海蒙苑團購熱線：18089828470（陳經理）

2、澄邁房產優勢：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

小結：碧海蒙苑的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南碧海蒙苑擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、碧海蒙苑XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在碧海蒙苑買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018澄邁買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、碧海蒙苑買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，外地人還能在碧海蒙苑買房嗎？碧海蒙苑買房條件是什么？

碧海蒙苑買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除碧海蒙苑買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

澄邁買房優勢：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發季節。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

小陳結語：澄邁樓市季節性非常強，資產化特征明顯。澄邁樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.澄邁房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南澄邁房子有購房需求。海南碧海蒙苑XG政策越來越細化，碧海蒙苑購房政策越來越嚴格。碧海蒙苑購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對澄邁的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。澄邁臻房網置業顧問為您分析碧海蒙苑新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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