福臨城對(duì)決萬泉美地三期對(duì)比？臨高買房那個(gè)好？

2019-01-30 11:30:37來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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福臨城VS萬泉美地三期分析對(duì)比！海南島資源環(huán)境的稀缺性，臨高的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在福臨城購(gòu)房。。3。。臨高房?jī)r(jià)還要漲，臨高買房子那個(gè)好？福臨城 PK 萬泉美地三期哪個(gè)好？臨高買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南福臨城VS萬泉美地三期分析對(duì)比！

福臨城VS萬泉美地三期分析對(duì)比！

一、福臨城VS萬泉美地三期分析對(duì)比！

福臨城

萬泉美地三期

均價(jià)：	4330元/㎡	均價(jià)：	9000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南巨成實(shí)業(yè)touzi有限公司	開發(fā)商：	瓊海美地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.8	容積率：	0.9
綠化率：	35%	綠化率：	65%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	8棟
戶數(shù)：	4068戶	戶數(shù)：	800戶
規(guī)劃面積：	116392.09平方米	規(guī)劃面積：	72036平米
建筑面積：	142274平方米	建筑面積：	61922平米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	海南中順物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.8元/平米/月
地址：	海南省臨高縣臨城禮貫路和二環(huán)東交界處	地址：	瓊海市萬泉河路噴泉公園旁
福臨城配套 PK 萬泉美地三期配套
學(xué)校：	暫無	學(xué)校：	嘉積中學(xué)(1.5公里)海南軟件職業(yè)(1.3公里)瓊海實(shí)驗(yàn)小學(xué)(2公里)瓊海市一小(2.3公里)
購(gòu)物：	暫無	購(gòu)物：	明裕超市(2.1公里)百佳匯超市(2.2公里)寶真超市(2公里)萬泉河超市(700米)
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	市婦幼保健醫(yī)院(2.5公里)市人民醫(yī)院(2公里)市中醫(yī)院(2公里)復(fù)康醫(yī)院(3.1公里)
生活：	暫無	生活：	北門農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(2.2公里)中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(2公里)西門農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1.8公里)南門農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(3.6公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	萬泉河音樂噴泉廣場(chǎng)(500米)萬泉河酒吧一條街(650米)河畔傳說(639米)尊貴會(huì)所(1.1公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	伊比亞西餐廳(921米)金銀島大酒店(966米)良昌美食(1.3公里)青葛海鮮廣場(chǎng)(1公里)
交通：	臨高的交通四通八達(dá)“三公一鐵一橋”的立體交通網(wǎng)絡(luò)形成了臨高快速便捷的交通格局。G98環(huán)島高速50分鐘通達(dá)海口、50分鐘到達(dá)美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)，130分鐘通達(dá)三亞；“西部沿海觀光大道”連接海口的濱海大道；“海口新繞城高速”有效的將文昌、屯昌、臨高連接使其成為海口的后花園；2015年“西線高鐵”建成后到海口只需20分鐘、到美蘭機(jī)場(chǎng)30分鐘、預(yù)計(jì)2020年建成的“跨海大橋”通車后內(nèi)陸到海南只需20分鐘。新盈、黃龍、金牌等港口可供客貨輪停靠。	交通：	11路、6路

臨高買房門檻提高，趁早買房更為劃算，臨高空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。臨高房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是臨高氣候，冬天暖和。

二、海南福臨城買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、臨高房子優(yōu)勢(shì)：臨高縣具有特色的富硒紅土壤，地下水都是富硒元素的，富硒的紅土壤是世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)的一個(gè)標(biāo)簽，這樣的水土是醉養(yǎng)人的。加上當(dāng)?shù)厝说穆?jié)奏生活習(xí)慣，生活比較安逸，這里的人均壽命達(dá)到了75歲以上，大大超過了國(guó)家評(píng)定世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)的標(biāo)準(zhǔn)。

2、海南福臨城樓盤詳情：福臨城位于海南省臨高縣臨城禮貫路和二環(huán)東交界處，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率2.8，樓盤規(guī)劃面積116392.09平方米。

3、海南福臨城賣點(diǎn)：保安，監(jiān)視器，電梯，停車場(chǎng)，涼亭，花園，娛樂區(qū)，休閑區(qū)。

海南福臨城

三、為何福臨城房?jī)r(jià)上漲這么快

海南房地產(chǎn)，為什么福臨城房?jī)r(jià)漲這么高？臨高的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到臨高過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然臨高的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以臨高的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

福臨城樓盤生紙空間大嗎？臨高的土地越來越少，當(dāng)臨高新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，福臨城的房子會(huì)越來越紙錢，福臨城新房越來越稀缺。臨高的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，臨高房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南福臨城的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上臨高生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南臨高房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來臨高買房，海南福臨城房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：臨高樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。臨高樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.臨高房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南臨高房子有購(gòu)房需求。總的來說，福臨城的房子買到就是賺到，為什么？臨高買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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