海南全域限購，你有文匯雅居購房資格嗎？

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?？赬G 文匯雅居XG政策。。。?？讵毺氐臒釒ШI氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。海南全域XG政策，文匯雅居購房條件解讀！2018?？诜慨aXG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到?？谑蟹孔?！先來了解醉新文匯雅居XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

文匯雅居樓盤位于?？谑行阌^丘海大道80號，綠化率40%。越來越多人去海南?？谫I房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為海口的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、文匯雅居樓盤配套

文匯雅居房價：7800元/平方米

文匯雅居售樓處：400-654-6680（轉500）

文匯雅居樓盤地址：?？谑行阌^丘海大道80號

1、文匯雅居樓盤配套

【生活配套】：綜合商場:旺佳旺、家樂福、大潤發

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：暫無

【醫院配套】：醫院:海南省人民醫院、農墾醫院

文匯雅居團購熱線：18089828470（陳經理）

2、?？诜慨a優勢：?？谧鳛楹Ｄ鲜黜椗涮锥际殖墒?，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。

小結：文匯雅居的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南文匯雅居擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、文匯雅居XG政策

海南全域XG政策升級，北方人如何在文匯雅居買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？?、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018?？谫I房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？凇⑷齺啞偤＃阂约彝閱挝籜G一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、文匯雅居買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在文匯雅居買房嗎？文匯雅居買房條件是什么？

文匯雅居買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除文匯雅居買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

?？跇潜P排行

1、海濤花園：均價9200元/㎡，樓盤地址：瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近）

2、海南和信廣場：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路60號

3、華榮府：均價8300元/㎡，樓盤地址：龍昆南與鳳翔路交叉口

4、海秀花園：均價7700元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^金福路?？谑袩煵菥峙?/p>

5、耀江花園：均價4834元/㎡，樓盤地址：海口市迎賓大道海德路5號

6、海岸金沙二期：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸六西路13號(海南省?？谑泻５閸u)

7、海岸銀座花園：均價8600元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^秀英大道26號（向榮路內進200米）

8、慧遠·美林谷：均價28000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑形骱０睹懒致?號

9、紫園：均價13000元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０堕L怡路27號(觀海臺內進800米)

10、海航國際廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海大道(財政大廈旁)

小陳結語：海口買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，海口小戶型公寓顯然更受歡迎。海南文匯雅居XG政策越來越細化，文匯雅居購房政策越來越嚴格。文匯雅居購房政策，供大家參考。。。

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