文匯雅居房價多少了？海口房子值得買嗎

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文匯雅居房價多少了？海口擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。海口房地產(chǎn)日益火暴，文匯雅居的房子一天一個價。那么，文匯雅居房價多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

文匯雅居樓盤詳情

文匯雅居位于海口市秀英區(qū)丘海大道80號，物業(yè)公司是海南嘉禾金地物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費1.60元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率40%，容積率1.7，樓盤規(guī)劃面積9597平方米。

文匯雅居樓盤配套：

【學校】中小學:海瑞學校、景山學校、市一中高中部

【購物】暫無

【醫(yī)院】醫(yī)院:海南省人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院

【生活】綜合商場:旺佳旺、家樂福、大潤發(fā)

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

文匯雅居買房優(yōu)勢：綜合商場旺佳旺、家樂福、大潤發(fā)..

海口XG政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年海口房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南海口購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南海口XG政策

紙得注意的是海口XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據(jù)海口醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南海口XG政策下，文匯雅居購房首付比例是多少了？

文匯雅居購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權證2年后可轉讓。

外地人想買文匯雅居房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：海口進一步加強房地產(chǎn)市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在海口的置業(yè)要求的，在文匯雅居買房并不是難事。

小編結語：海口樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，在文匯雅居買房要早買，為什么？文匯雅居買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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