2018鼎尚時代廣場限購，“候鳥”如何在儋州買房？

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儋州XG 鼎尚時代廣場XG政策。。。海南島儋州的房子都是無價的，儋州的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。海南全域XG政策，鼎尚時代廣場購房條件解讀！2018儋州房產XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到儋州市房子！先來了解醉新鼎尚時代廣場XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

鼎尚時代廣場樓盤位于儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處，綠化率23%。越來越多人去海南儋州買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為儋州的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、鼎尚時代廣場房價

鼎尚時代廣場房價：9900元/平方米

鼎尚時代廣場售樓處：400-654-6680（轉505）

鼎尚時代廣場樓盤地址：儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處

1、鼎尚時代廣場樓盤配套

【生活配套】：工商銀行 (2.5公里)交通銀行 (3公里)光大銀行 (800米)恒大影城 (800米)文化廣場 (800米)

【娛樂配套】：夜店酒吧 (3公里)鉆石酒吧 (3公里)水晶宮 (3.5公里)森林酒吧 (800米)

【餐飲配套】：沙縣小吃 (50米)大排檔 (800米)天下第一食府 (700米)長腿叔叔 (800米)

【購物配套】：百佳匯超市 (3.8公里)大勇商場 (4.3公里)那大商場 (5公里)

【醫院配套】：省三甲醫院 (950米)儋州市中醫院 (4公里)儋州第一人民醫院 (3.8公里)

鼎尚時代廣場團購熱線：18089828470（陳經理）

2、儋州房產優勢：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。

小結：鼎尚時代廣場的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南鼎尚時代廣場擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、鼎尚時代廣場XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”如何在鼎尚時代廣場買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018儋州買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、鼎尚時代廣場買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在鼎尚時代廣場買房嗎？鼎尚時代廣場買房條件是什么？

鼎尚時代廣場買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除鼎尚時代廣場買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

海南儋州買房優勢：儋州白馬井新區的房產以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設中，眾多項目已初具雛形。

小陳結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。海南鼎尚時代廣場XG政策越來越細化，鼎尚時代廣場購房政策越來越嚴格。鼎尚時代廣場購房政策，供大家參考。。。

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