世茂·怒放海房價多少了？文昌限購細則分析！

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世茂·怒放海房價多少了？近年來，越來越多內地人來海南文昌買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.文昌房地產日益火暴，世茂·怒放海的房子一天一個價。那么，世茂·怒放海房價多少了？看看小編整理的數據：

世茂·怒放海樓盤詳情

世茂·怒放海位于文昌市龍樓鎮月亮灣北部起步區的中部，物業公司是上海世茂南京物業服務有限公司文昌分公司，物業費2.40元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率0.75，樓盤規劃面積1666750平方米。

世茂·怒放海樓盤配套：

【學校】暫無

【購物】暫無

【醫院】【生活、醫療、教育配套】距離濱海旅游快速干線出口僅1公里，2公里范圍內即達文昌行政中心、教育中心、醫療中心。海文同城指日可待，屆時擁享省會成熟生活、醫療、教育配套。

【生活】暫無

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

世茂·怒放海買房優勢：起步區內完善的配套設施，健康療養基地。名車俱樂部、18洞高爾夫球場、網球俱樂部、9個五星級酒店等，豐富城市資源，濱海樂居城市綜合打造的先進生活配套，給您提供一個高質量的生活環境。..

文昌XG政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年文昌房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南文昌購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南文昌XG政策

紙得注意的是文昌XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對文昌的影響不會太大，因為根據文昌醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南文昌XG政策下，世茂·怒放海購房首付比例是多少了？

世茂·怒放海購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買世茂·怒放海房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：文昌進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在文昌的置業要求的，在世茂·怒放海買房并不是難事。

小編結語：文昌樓市季節性非常強，資產化特征明顯。文昌樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.文昌房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌房子有購房需求。總的來說，在世茂·怒放海買房要早買，為什么？世茂·怒放海買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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