海南房價(jià)能跌下來嗎，博鰲·海御 PK 匯元·文瀾世家買房投資分析~

2019-01-23 11:30:29來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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博鰲·海御VS匯元·文瀾世家分析對(duì)比！瓊海的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，博鰲·海御注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。。5。。瓊海房價(jià)必漲，海南買房子哪里適合？博鰲·海御 PK 匯元·文瀾世家哪個(gè)好？瓊海買房優(yōu)勢(shì)分析，海南博鰲·海御VS匯元·文瀾世家分析對(duì)比！

博鰲·海御VS匯元·文瀾世家分析對(duì)比！

一、博鰲·海御VS匯元·文瀾世家分析對(duì)比！

博鰲·海御

匯元·文瀾世家

均價(jià)：	15000元/㎡	均價(jià)：	8000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅酒店公寓花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	44年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	瓊海博鰲麗都置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南京恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	0.81	容積率：	2.5%
綠化率：	40%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	5棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1007戶	戶數(shù)：	3487戶
規(guī)劃面積：	134067平米	規(guī)劃面積：	147991㎡
建筑面積：	130000平米	建筑面積：	430218㎡
物業(yè)公司：	合悅酒店管理有限公司	物業(yè)公司：	暫無
物業(yè)費(fèi)：	3.00元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.0()元/平米/月
地址：	瓊海博鰲濱海大道	地址：	臨城鎮(zhèn)市政大道文瀾江文化主題公園對(duì)面
博鰲·海御配套 PK 匯元·文瀾世家配套
學(xué)校：	博鰲鎮(zhèn)中心小學(xué) (3公里)博鰲鎮(zhèn)華僑中學(xué) (3公里)潭門中學(xué) (4.5公里)潭門中心小學(xué) (4.5公里)	學(xué)校：	臨高實(shí)驗(yàn)中學(xué)、自建幼兒園
購物：	博鰲鎮(zhèn)商行 (3公里)廣益大藥堂 (3公里)千百匯超市 (3.8公里)	購物：	萬家惠超市
醫(yī)院：	博鰲鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (3.5公里)東嶼村委會(huì)衛(wèi)生院 (4公里)	醫(yī)院：	臨高縣人民醫(yī)院
生活：	博鰲鎮(zhèn)菜市場(chǎng) (2.8公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (3.2公里)中國光大銀行 (3.2公里)中國郵政儲(chǔ)蓄 (3.3公里)	生活：	幼兒園、地下停車場(chǎng)
娛樂：	500里路 (3.8公里)博鰲風(fēng)情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣水上樂園 (700米)	娛樂：	文瀾江文化主題公園
餐飲：	亞洲灣西餐廳 (800米)亞洲灣漁港 (700米)鰲韻館 (2.5公里)海的故事 (2.5公里)	餐飲：	暫無
交通：	2路	交通：	暫無

瓊海買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊?？諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。瓊海房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

二、海南博鰲·海御買房優(yōu)勢(shì)：

1、海南瓊海房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：什么時(shí)候去瓊海買房醉好？一年四季到瓊海居住皆可，在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒，想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時(shí)，應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服，醉好避開7月到10月瓊海臺(tái)風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。

2、海南博鰲·海御樓盤詳情：博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，物業(yè)公司是合悅酒店管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：44年，綠化率40%，容積率0.81，樓盤規(guī)劃面積134067平米。

3、海南博鰲·海御賣點(diǎn)：博鰲海御建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約，美觀大氣，高品質(zhì)"V”型時(shí)尚建筑外觀，在整個(gè)博鰲區(qū)域內(nèi)獨(dú)樹一幟，保證小區(qū)戶戶可以觀海；超大面寬、大落地觀景窗將海天一色盡收眼底。。

海南博鰲·海御

三、博鰲·海御周邊哪些樓盤合適買

瓊海新房有沒有touzi潛力？博鰲·海御周邊哪些樓盤合適買，瓊海房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在瓊海買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海房價(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了瓊海什么樓盤還可以買，僅供參考！。

瓊海買房

1、瓊島椰瀾灣 均價(jià)4323 元/㎡，樓盤地址：海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓。

2、博鰲香檳郡 均價(jià)23000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)旅游中心接待區(qū)東北側(cè)。

3、鴻信御景灣 均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)。

4、椰香海韻 均價(jià)5980元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路北側(cè)，福海路與海勝路交匯處。

5、鰲泉仙居 均價(jià)4684元/㎡，樓盤地址：鰲泉仙居位于瓊海市豪華路。

6、博鰲陽光海岸 均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)）。

7、博鰲椰風(fēng)海岸 均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處。

8、瓊海椰海雅苑 均價(jià)6191 元/㎡，樓盤地址：椰海雅苑位于瓊海市人民路488號(hào)。

9、海逸廣場(chǎng) 均價(jià)5700元/㎡，樓盤地址：瓊海市善集路萬泉河廣場(chǎng)東側(cè)(海南省瓊海市善集路)。

10、黑石橡樹灣 均價(jià)3600元/㎡，樓盤地址：瓊海市富海路。

瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，想在海南瓊海買房，特別是兼顧touzi需求的群體，瓊海未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

綜合評(píng)價(jià)：瓊海樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。瓊海樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.瓊海房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南瓊海房子有購房需求?？偟膩碚f，博鰲·海御的房子買到就是賺到，為什么？瓊海買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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