海口購房寶典：2018濱海麗景買房，這些事項(xiàng)一定要注意！

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海南海口房價(jià) 濱海麗景樓盤怎么樣？近年來，越來越多內(nèi)地人來海南海口買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.2018濱海麗景購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：海口適合養(yǎng)老度假嗎，濱海麗景能不能生紙？等等，那么，濱海麗景樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

濱海麗景樓盤簡介：　　濱海麗景位于龍華區(qū)鹽灶一橫路北側(cè)，處于海口中心區(qū)位，盡攬周邊解放商圈，明珠商圈，國貿(mào)商圈及海口新外灘的城市核心商圈，全面實(shí)現(xiàn)城市商業(yè)主體定位、城市消費(fèi)文化聚集和地產(chǎn)物業(yè)需求的多種價(jià)紙。濱海麗景踞守龍昆北路的核心地段，多種交通任由選擇，沿濱海大道向東距機(jī)場20分鐘車程，向西火車站15分鐘，往南5分鐘可達(dá)輕軌總站，另與龍華公交總站咫尺之遙，隨心選擇出行方式，濱海麗景周邊匯聚了市中心幼兒園、海口九小、十一小、濱海小學(xué)、海口一中初中部、海口八中等眾多優(yōu)質(zhì)教育資源，從幼兒園到中學(xué)，一次性解決孩子全程教育問題。濱海麗景，坐擁兩大城市綠肺——萬綠園、世紀(jì)公園，億萬負(fù)氧離子每天犒賞生活。

一、濱海麗景怎么樣？

在海口買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在濱海麗景買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下濱海麗景的配套及房價(jià)。

濱海麗景房價(jià)：8700元/㎡

濱海麗景售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)543）

濱海麗景樓盤地址：海口市鹽灶一橫路2號(hào)

1、濱海麗景周遍配套

【生活】：友誼廣場，東方廣場

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購物】：暫無

【醫(yī)院】：省醫(yī)院門診部，海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院，海南眼科醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢：濱海麗景處于海口中心區(qū)位，盡攬周邊解放商圈，明珠商圈，國貿(mào)商圈及海口新外灘的城市核心商圈，讓您輕松方便出門購物。同時(shí)濱海麗景周邊匯聚了市中心幼兒園、海口九小、十一小、濱海小學(xué)、海口一中初中部、海口八中等眾多優(yōu)質(zhì)教育資源，從幼兒園到中學(xué)，一次性解決孩子全程教育問題。。

2、濱海麗景戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于濱海麗景小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹濱海麗景戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

濱海麗景戶型圖 - 3室2廳2衛(wèi)

濱海麗景戶型售價(jià)：3室2廳2衛(wèi)，125.64㎡，約109.31萬元。

濱海麗景戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達(dá)到三面采光。客廳和餐廳通過玄關(guān)相連可形成穿堂風(fēng)，主臥和北書房也可形成對流，通風(fēng)效果佳。

濱海麗景團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

海口購房優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

二、2018海口房價(jià)走勢

海南海口房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南海口房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為海口的房價(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長時(shí)間，海口房產(chǎn)還是一樣的火爆，海口房價(jià)沒降反升了。

據(jù)海南房價(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南海口房價(jià)均價(jià)13215元/㎡，環(huán)比上月：↑0.58%。隨著海口環(huán)境的不斷改善，海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

三、濱海麗景買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來海口買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南濱海麗景買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，海口買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了濱海麗景沙盤就做決定。濱海麗景房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉海口的購房政策很重要。不要等看好了濱海麗景的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀濱海麗景《合同條款》，當(dāng)你選好了濱海麗景的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。海口除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。總而言之，濱海麗景不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。

團(tuán)購V信：18089828470