海南房價地圖出爐！2018九鼎·水郡買房優勢分析講解~

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海南海口房價 九鼎·水郡樓盤怎么樣？海口過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。2018九鼎·水郡購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：海口適合養老度假嗎，九鼎·水郡能不能生紙？等等，那么，九鼎·水郡樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

九鼎·水郡樓盤簡介：　　項目位于秀美如畫的海口母親河(海口市的中軸線)—南渡江畔，項目總占地約210畝，總建筑面積約30萬平米，共約1700多戶。社區以宜居的小高層為主，配套了鄰里式社區商業、會所、星級酒店等，既是便捷舒適的城市住宅，又具備修身養性的度假型居住物業的園林、配套和服務。　　開發商本著以人為本的理念，結合海口獨有的城市特性，從社區居住的舒適性等多角度考量，精心打造比。如：人性化的水景園林設計、靈動的由里及表的三面采光的戶型設計的五星級豪華酒店的配套設施，甚至是細到鋁合金門窗的小小斷橋隔熱的節能裝置等等，點點滴滴，都彰顯出了項目的優越和超紙。　　項目由東西兩個組團組成。首期推出的是西區組團，由8棟十二層小高層住宅和配套街區商業組成，總建筑面積約6萬方，容積率僅1.5，共約470戶 。

一、九鼎·水郡怎么樣？

在海口買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在九鼎·水郡買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下九鼎·水郡的配套及房價。

九鼎·水郡房價：7500元/㎡

九鼎·水郡售樓處：400-654-6680（轉545）

九鼎·水郡樓盤地址：海口市美蘭區瓊山大道225號

1、九鼎·水郡周遍配套

【生活】：中國郵政儲蓄銀行 (4公里)中國工商銀行 (6公里)六合市場 (3公里)

【娛樂】：三公里國際高爾夫球會 (3公里)司馬坡高爾夫 (300米)海南珍稀植物科技館 (8公里)

【餐飲】：翠竹風味園 (778米)田野珍味園 (778米)新農苑美食店 (1公里)板橋海鮮廣場 (8公里)

【購物】：加佳旺超市 (3公里)富佳旺連鎖超市 (3公里)國興大潤發 (7公里)

【醫院】：靈山鎮新島村委會衛生 (499米)

樓盤優勢：九鼎·水郡社區以宜居的蝶式小高層為主，配套了鄰里式社區商業、豪華會所、超五星級酒店等，既是便捷舒適的城市住宅，又具備修身養性的度假型居住物業的園林、配套和服務。。

2、九鼎·水郡戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于九鼎·水郡小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹九鼎·水郡戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

九鼎·水郡戶型圖 - 2室2廳1衛

九鼎·水郡戶型售價：2室2廳1衛，88㎡，約66萬元。

九鼎·水郡戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

九鼎·水郡團購熱線：18089828470（陳經理）

海口購房優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

二、2018海口房價走勢

海南海口房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房，海南海口房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為海口的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，海口房產還是一樣的火爆，海口房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南海口房價均價13215元/㎡，環比上月：↑0.58%。由于海口房地產政策調控，從今年4月至8月，海口房價漲跌交替，海口房價一直處于漲勢明顯局面。

三、九鼎·水郡買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來海口買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南九鼎·水郡買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，海口買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了九鼎·水郡沙盤就做決定。九鼎·水郡房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉海口的購房政策很重要。不要等看好了九鼎·水郡的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀九鼎·水郡《合同條款》，當你選好了九鼎·水郡的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：海口屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。總而言之，九鼎·水郡不僅適合旅游，更適合養老。

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