澄邁房價怎么樣？深藍苑·濱江城戶型分析、交通和配套~

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海南澄邁房價走勢 深藍苑·濱江城戶型分析！全國獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素，澄邁因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。深藍苑·濱江城買房不被忽悠得會看戶型！海南澄邁房價2018！深藍苑·濱江城什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于深藍苑·濱江城戶型圖了解不多，如何才能夠選擇深藍苑·濱江城的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

深藍苑·濱江城樓盤簡介：　　深藍苑·濱江城位于澄邁解放東路，門口這條大道就是解放東路，小區周邊生活配套成熟，銀行、酒店、學校、超市等齊聚于此，為您居家生活帶來便利。沿著大道往前走200米左右就是我們項目的所在位置，也是市中心唯一的中規模樓盤，項目南面是南渡江，北面為萬畝森林的原生態坡嶺，西面是是縣委，東面是一所中學，整個小區依山傍水，風景怡人。　　深藍苑·濱江城項目總占地46畝，總建筑面積是61451

深藍苑·濱江城均價：4600 元/㎡

深藍苑·濱江城團購熱線：18089828470（陳經理）

深藍苑·濱江城樓盤地址：澄邁縣金江鎮解放東路

海南深藍苑·濱江城鳥瞰圖

深藍苑·濱江城樓盤配套：

生活：綜合商場；百佳匯超市、百惠超市、澄興物流超市、松力電器城；

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫院：人民醫院、金江中醫院。

樓盤優勢：鑫凱深藍苑主要以自住和養老為主，講究的就是周圍環境和便利的生活配套；小區周邊有學校，商場，郵政和菜市場，這給業主的日常生活帶來了方便。。

一、深藍苑·濱江城戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于深藍苑·濱江城小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹深藍苑·濱江城戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

深藍苑·濱江城戶型圖 - 1室1廳1衛

深藍苑·濱江城戶型售價：1室1廳1衛，40.12㎡，約18.46萬元。

深藍苑·濱江城戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。

深藍苑·濱江城看房熱線：0898-28288763

二、深藍苑·濱江城戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看深藍苑·濱江城戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看深藍苑·濱江城戶型圖呢？怎么挑選深藍苑·濱江城好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，深藍苑·濱江城購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，深藍苑·濱江城買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，深藍苑·濱江城戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在深藍苑·濱江城買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、深藍苑·濱江城戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，深藍苑·濱江城買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，深藍苑·濱江城戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人深藍苑·濱江城購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果深藍苑·濱江城樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在深藍苑·濱江城選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，深藍苑·濱江城買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：澄邁屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。深藍苑·濱江城戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。深藍苑·濱江城戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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