海韻東岸限購(gòu)政策解讀，海南海韻東岸買房條件~

買房威信：180898⒉⒏470

?？赬G 海韻東岸XG政策。。。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在?？诙紩?huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。海南全域XG政策，海韻東岸購(gòu)房條件解讀！2018?？诜慨a(chǎn)XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到海口市房子！先來(lái)了解醉新海韻東岸XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

海韻東岸樓盤位于?？谑泄鹆盅蠼?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)靈桂大道51號(hào)，綠化率23.17%。越來(lái)越多人去海南?？谫I房，“候鳥(niǎo)”老人一直疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)楹？诘姆孔拥谋阋?，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、海韻東岸樓盤詳情

海韻東岸房?jī)r(jià)：5500元/平方米

海韻東岸售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)582）

海韻東岸樓盤地址：?？谑泄鹆盅蠼?jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)靈桂大道51號(hào)

1、海韻東岸樓盤配套

【生活配套】：?？诠鹆盅蟠缶频?(790米)威瓊商行 (740米)桂林洋市場(chǎng) (900米)

【娛樂(lè)配套】：紅樹(shù)林水上公園 (18公里)演豐鄉(xiāng)村主題公園 (11公里)海南珍稀植物科技館 (4公里)

【餐飲配套】：川湘樓 (730米)湖南湘菜館 (272米)財(cái)源豬肚包雞 (292米)悅來(lái)酒店 (375米)仙洋水莊 (410米)

【購(gòu)物配套】：開(kāi)心果超市桂林洋店 (740米)威瓊商行 (598米)旺達(dá)百貨批發(fā)超市 (657米)喜樂(lè)多連鎖超市 (773米)君盛煙酒茶商行 (3公里)

【醫(yī)院配套】：桂林洋醫(yī)院 (300米)農(nóng)墾桂林洋醫(yī)院 (1.2公里)第五社區(qū)鄭村衛(wèi)生所 (984米)

海韻東岸團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口灣位于濱海大道以北，萬(wàn)綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。

小結(jié)：海韻東岸的陽(yáng)光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南海韻東岸擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、海韻東岸XG政策

海南全域XG政策升級(jí)，外地人如何在海韻東岸買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng)，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺(tái)具體措施,鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開(kāi)發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG

海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

具體按三個(gè)層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購(gòu)買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非海南省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時(shí)起執(zhí)行。

所以，整個(gè)海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來(lái)是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018海口買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、海韻東岸買房條件：

4月22日晚，海南實(shí)行全域XG，那么，外地人還能在海韻東岸買房嗎？海韻東岸買房條件是什么？

海韻東岸買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

PS：解除海韻東岸買房條件難題，請(qǐng)找海南陳霞18089828470（電話同號(hào)）。

海南?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)：離開(kāi)重重霧霾的包圍圈，來(lái)到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來(lái)到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？?。相比于下面市縣，海口一直為人們?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。

小陳結(jié)語(yǔ)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向?？谫I房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。海南海韻東岸XG政策越來(lái)越細(xì)化，海韻東岸購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。海韻東岸購(gòu)房政策，供大家參考。。。

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