碧海一家·名城限購了，“候鳥”老人是否還能在儋州買房？

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儋州XG 碧海一家·名城XG政策。。。儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。海南全域XG政策，碧海一家·名城購房條件解讀！2018儋州房產XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到儋州市房子！先來了解醉新碧海一家·名城XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

碧海一家·名城樓盤位于儋州市中興大道市藥監局旁(海南省儋州市)，綠化率40%。越來越多人去海南儋州買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為儋州的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、碧海一家·名城樓盤詳情

碧海一家·名城房價：4000元/平方米

碧海一家·名城售樓處：400-654-6680（轉592）

碧海一家·名城樓盤地址：儋州市中興大道市藥監局旁(海南省儋州市)

1、碧海一家·名城樓盤配套

【生活配套】：百佳匯超市、南寶商場、大勇商業廣場、中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國郵政、市藥監局、松濤管理局、市政府、鎮政府、國稅大廈 周邊公園： 文化公園、中興公園 周邊醫院：

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：暫無

【醫院配套】：海南西部三甲醫院、市中醫院、現代醫院、人民醫院等

碧海一家·名城團購熱線：18089828470（陳經理）

2、儋州房產優勢：離海花島不遠可以享受海花島帶來的配套服務和增紙效應，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發展潛力大，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應強，增紙空間大。

小結：碧海一家·名城的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南碧海一家·名城擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、碧海一家·名城XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在碧海一家·名城買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018儋州買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、碧海一家·名城買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，北方人還能在碧海一家·名城買房嗎？碧海一家·名城買房條件是什么？

碧海一家·名城買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除碧海一家·名城買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

儋州樓盤排行

1、海拓香洲：均價暫無元/㎡，樓盤地址：儋州市云月路西側

2、衍宏萬國大都會：均價4200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口

3、郁金香郡：均價3800元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大大洲新區交通南路

4、國禎·棕櫚島：均價4200元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大道與交通路交叉口向北100米

5、鴻信南茶御景：均價9500元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市那大鎮萬福西路與紅旗路交匯處

6、海南·鳳凰谷：均價9000元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市藍洋溫泉度假區

7、陽光棕櫚花園：均價7800 元/㎡，樓盤地址：儋州市城北新區中心位置(歡樂節文化廣場對面)

8、盛世皇冠：均價4300元/㎡，樓盤地址：儋州市蘭洋北路26號（農業發展銀行對面）

9、中央銀座公館：均價4200元/㎡，樓盤地址：儋州市那大建設路4號

10、京兿源：均價4271元/㎡，樓盤地址：海南省儋州市中興大街龍門路南段

小陳結語：從儋州優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，儋州都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。海南碧海一家·名城XG政策越來越細化，碧海一家·名城購房政策越來越嚴格。碧海一家·名城購房政策，供大家參考。。。

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