南海·幸福城房價多少了？海口南海·幸福城值得買嗎？

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南海·幸福城房價多少了？海口的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。海口房地產(chǎn)日益火暴，南海·幸福城的房子一天一個價。那么，南海·幸福城房價多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

南海·幸福城樓盤詳情

南海·幸福城位于海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)，物業(yè)公司是合家物業(yè)服務管理，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率45%，容積率3.5，樓盤規(guī)劃面積84036.40平方米。

南海·幸福城樓盤配套：

【學校】海南省農(nóng)墾中學 (1.1公里)海南省農(nóng)墾直屬第三小學 (312米)海口市秀英區(qū)丘浚學校 (492米)海南職業(yè)技術學院 (876米)愛丁堡幼兒園 (738米)

【購物】海南省圖書館海圖社區(qū)書屋 (437米)盛宇通二手車行 (248米)旺佳旺生鮮超市三葉店 (655米)海口龍華恒源昌管業(yè)建材商場 (1.3公里)

【醫(yī)院】杭州牙科醫(yī)院海口醫(yī)院 (573米)海南新希望眼科醫(yī)院 (1.3公里)海南關愛醫(yī)院 (1.4公里)慈銘奧亞國際健康管理醫(yī)院 (657米)

【生活】中國農(nóng)業(yè)銀行(銘豪支行) (373米)中國農(nóng)業(yè)銀行24小時自助銀行 (391米)丘浚文化公園 (711米)中國石油 (774米)中國石化 (973米)

【娛樂】火美人啤酒演藝廣場 (411米)桑拿水療浴 (908米)濱涯休閑中心 (630米)超越連鎖濱涯網(wǎng)咖 (730米)東聯(lián)聯(lián)盟皇家網(wǎng)咖 (947米)

【餐飲】

南海·幸福城買房優(yōu)勢：小區(qū)內(nèi)部配套：室內(nèi)溫泉泳池，溫泉泡池、室外景觀泳池，高級會所，風情商業(yè)街，健康步道，按摩道，健身房，棋牌室，咖啡廳，兒童樂園等。..

海口XG政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年海口房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南海口購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南海口XG政策

紙得注意的是海口XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據(jù)海口醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南海口XG政策下，南海·幸福城購房首付比例是多少了？

南海·幸福城購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買南海·幸福城房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：海口進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在海口的置業(yè)要求的，在南海·幸福城買房并不是難事。

小編結(jié)語：海口樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，在南海·幸福城買房要早買，為什么？南海·幸福城買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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