海南購房技巧分享，康郡美月小河買房不再走彎路！

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海南澄邁房價 康郡美月小河樓盤怎么樣？近年來，越來越多內地人來海南澄邁買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.2018康郡美月小河購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：澄邁適合養老度假嗎，康郡美月小河能不能生紙？等等，那么，康郡美月小河樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

康郡美月小河樓盤簡介：　　“康郡美月小河”溫泉小鎮，典型的地中海——西班牙建筑風格，位于澄邁縣與海口市交界處，屬于盈濱老城版塊，近靠海口黃金西海岸、新行政中心、新會展中心、即海口“西拓”區域；東臨有海口綠肺之稱的火山群國家地質公園；北距海口繞城高速與西線高速交匯處僅600米，交通四通八達，出行便利。 　　整體規劃建筑面積約10萬平方米，綠化率30%以上，由2棟2層商鋪；3棟15層高層；5棟12層小高層；20棟小住宅純粹的西班牙特色建筑風格組成。66-92㎡的靈動戶型，全套精裝，真正的拎包入住。　　優秀的規劃，完善的配套，設置VIP會所、游泳池、溫泉池、老年門球場、網球場、籃球場、臺球室、乒乓球室、兒童樂園、特色餐飲、24小時便利店等高端運營配套設施、設備，專業酒店管理公司全程擔綱社區物業管理，24小時服務…

一、康郡美月小河怎么樣？

在澄邁買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在康郡美月小河買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下康郡美月小河的配套及房價。

康郡美月小河房價：5700元/㎡

康郡美月小河售樓處：400-654-6680（轉612）

康郡美月小河樓盤地址：海口市繞城高速與海榆西線交匯處向南約600米

1、康郡美月小河周遍配套

【生活】：老城商業廣場、小區配套商業步行街，南側緊靠福山咖啡風情小鎮

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購物】：暫無

【醫院】：暫無

樓盤優勢：VIP會所、24小時便利店，商務酒店、美月農莊、商業步行街、溫泉池、游泳池、老年門球場、網球場、籃球場、兒童樂園等。

2、康郡美月小河戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于康郡美月小河小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹康郡美月小河戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

康郡美月小河戶型圖 - 2室2廳1衛

康郡美月小河戶型售價：2室2廳1衛，92.4㎡，約52.67萬元。

康郡美月小河戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

康郡美月小河團購熱線：18089828470（陳經理）

澄邁購房優勢：僅僅只是希望購房度假養老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個鎮區上的房子，如果更看中度假環境的話則優先考慮盈濱半島和歐洲風情小鎮度假區，若是想要作為touzi則可以重點考慮發展較快的老城經濟開發區。

二、2018澄邁房價走勢

海南澄邁房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來澄邁買房，海南澄邁房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為澄邁的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，澄邁房產還是一樣的火爆，澄邁房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南澄邁房價均價10588元/㎡，環比上月：↑2.89%。小編認為，2018年澄邁的房價，還將緩慢上漲。

三、康郡美月小河買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來澄邁買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南康郡美月小河買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，澄邁買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了康郡美月小河沙盤就做決定。康郡美月小河房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉澄邁的購房政策很重要。不要等看好了康郡美月小河的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀康郡美月小河《合同條款》，當你選好了康郡美月小河的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：海南旅游房產的需求不同，澄邁房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。總而言之，康郡美月小河不僅適合旅游，更適合養老。

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