海南買房養老哪里好？福山湖畔買房買的是舒適！

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海南澄邁房價 福山湖畔樓盤怎么樣？澄邁擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。2018福山湖畔購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：澄邁適合養老度假嗎，福山湖畔能不能生紙？等等，那么，福山湖畔樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

福山湖畔樓盤簡介：　　福山湖畔位于海南福山咖啡文化風情鎮，距面積達200多畝的天然湖泊——福湖僅500米。小區除配套有游泳池、池塘外，醉具匠心之處就是為業主配套的占地20畝的果園及自耕地，業主可以享受自己耕種的樂趣。　　福山湖畔的戶型設計充分考慮業主的養老度假需要，66-67平方的兩居室設計非常合理，明廚明衛，公攤率低。

一、福山湖畔怎么樣？

在澄邁買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在福山湖畔買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下福山湖畔的配套及房價。

福山湖畔房價：5900元/㎡

福山湖畔售樓處：400-654-6680（轉620）

福山湖畔樓盤地址：海南省澄邁縣福山咖啡文化風情鎮

1、福山湖畔周遍配套

【生活】：中國工商銀行 (3.6公里)嘉年華賓館 (4.2公里)中國郵政儲蓄銀行 (3.4公里)

【娛樂】：福山咖啡文化風情鎮 (7.5公里)

【餐飲】：欣雅樓 (3.5公里)添盛飯店 (3.2公里)福星酒店 (3公里)

【購物】：福新超市 (3.4公里)駿群超市 (3.4公里)

【醫院】：澄邁縣福山社區衛生服務站 (4.2公里)

樓盤優勢：福山湖畔位于海南福山咖啡文化風情鎮，小區除配套有游泳池、池塘外，醉具匠心之處就是為業主配套的占地20畝的果園及自耕地，業主可以享受自己耕種的樂趣。。

2、福山湖畔戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于福山湖畔小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹福山湖畔戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

福山湖畔戶型圖 - 2室2廳1衛

福山湖畔戶型售價：2室2廳1衛，66.32㎡，約39.13萬元。

福山湖畔戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

福山湖畔團購熱線：18089828470（陳經理）

澄邁購房優勢：澄邁盈濱半島度假區和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細軟、海景優美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區成立，這里就成了內地旅人的度假天堂。

二、2018澄邁房價走勢

海南澄邁房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來澄邁買房，海南澄邁房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為澄邁的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，澄邁房產還是一樣的火爆，澄邁房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南澄邁房價均價10588元/㎡，環比上月：↑2.89%。澄邁房子是保命剛需，資源稀缺，澄邁房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

三、福山湖畔買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來澄邁買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南福山湖畔買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，澄邁買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了福山湖畔沙盤就做決定。福山湖畔房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉澄邁的購房政策很重要。不要等看好了福山湖畔的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀福山湖畔《合同條款》，當你選好了福山湖畔的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：澄邁買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總而言之，福山湖畔不僅適合旅游，更適合養老。

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