儋州購房寶典：2018都市歐情買房，這些事項一定要注意！

團購電話：180⒏9828470

海南儋州房價 都市歐情樓盤怎么樣？儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。2018都市歐情購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：儋州適合養老度假嗎，都市歐情能不能生紙？等等，那么，都市歐情樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

都市歐情樓盤簡介：　　都市歐情位于儋州市市中心，解放北路79號。項目根據毗鄰鬧市區、地理位置較成熟這一特殊性，擬規劃整體品質高的居住區，結合儋州人的生活文化習慣，在沿街設計配套商業用房；為考慮高端消費人群，在地 塊東南角設計部分聯體別墅。同時，兼顧不同居民家庭結構、文化水平及生活需要，力求做到：功能齊全、布局合理、經濟實用。　　在規劃設計目標上，項目繼承和創新傳統建筑空間模式。規劃中充分尊重地方文化傳統，沿襲地域文脈，營造現代商業、休閑、居住空間氣氛；通暢便捷的交通體系。在地塊的西側、北側分別設主入口，小區內交通順暢；依靠科技進步，積極推廣和應用“四新”。廣泛應用新材料、新產品、新技術、改善居住功能，提高節能、節地和節材的綜合效益和社會效益。

一、都市歐情怎么樣？

在儋州買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在都市歐情買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下都市歐情的配套及房價。

都市歐情房價：5800元/㎡

都市歐情售樓處：400-654-6680（轉625）

都市歐情樓盤地址：儋州市解放北路79號（廣安堂藥店向北150米）

1、都市歐情周遍配套

【生活】：中國銀行、恒基電器商場、大勇商場、中國郵政儋陽路儲蓄所、中國建設銀行建設分理處、儋州市農村信用社前進分社、儋州儲蓄營業中心等。

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購物】：暫無

【醫院】：儋州市第一人民醫院

樓盤優勢：生活節奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

2、都市歐情戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于都市歐情小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹都市歐情戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

都市歐情戶型圖 - 2室2廳1衛

都市歐情戶型售價：2室2廳1衛，91㎡，約52.78萬元。

都市歐情戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。

都市歐情團購熱線：18089828470（陳經理）

儋州購房優勢：儋州地理區位優勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。

二、2018儋州房價走勢

海南儋州房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來儋州買房，海南儋州房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為儋州的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，儋州房產還是一樣的火爆，儋州房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南儋州房價均價8825元/㎡，環比上月：↑4.48%。由于儋州房地產政策調控，從今年4月至8月，儋州房價漲跌交替，儋州房價一直處于漲勢明顯局面。

三、都市歐情買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來儋州買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南都市歐情買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，儋州買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了都市歐情沙盤就做決定。都市歐情房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉儋州的購房政策很重要。不要等看好了都市歐情的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀都市歐情《合同條款》，當你選好了都市歐情的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：儋州買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，儋州小戶型公寓顯然更受歡迎。總而言之，都市歐情不僅適合旅游，更適合養老。

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