萬城春天限購升級，海南萬寧萬城春天買房需要社保了！

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萬寧XG 萬城春天XG政策。。。無論是旅游度假、養老還是touzi，海南萬寧都是醉好的買房選擇，萬寧是一個讓人來了就不想走的地方。海南全域XG政策，萬城春天購房條件解讀！2018萬寧房產XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到萬寧市房子！先來了解醉新萬城春天XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

萬城春天樓盤位于萬寧市萬州大道人民公園旁，綠化率35%。越來越多人去海南萬寧買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為萬寧的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、萬城春天概述

萬城春天房價：7500 元/平方米

萬城春天售樓處：400-654-6680（轉640）

萬城春天樓盤地址：萬寧市萬州大道人民公園旁

1、萬城春天樓盤配套

【生活配套】：萬寧市文化商業廣場、萬隆街、華僑街、南國超市、萬家惠超市、肯德基等

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：暫無

【醫院配套】：萬寧市新人民醫院

萬城春天團購熱線：18089828470（陳經理）

2、萬寧房產優勢：萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現存未開發的醉美麗海灣。

小結：萬城春天的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南萬城春天擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、萬城春天XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”如何在萬城春天買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018萬寧買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、萬城春天買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在萬城春天買房嗎？萬城春天買房條件是什么？

萬城春天買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除萬城春天買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

萬寧樓盤推薦

1、海闊天空·子爵公館：均價16000元/㎡，樓盤地址：興隆溫泉旅游度假區康樂園酒店東側

2、保利半島1號：均價20000元/㎡，樓盤地址：萬寧市神州半島旅游度假區保利半島1號

3、華亞歡樂城：均價22000元/㎡，樓盤地址：萬寧市城西路（高鐵站斜對面）

4、歐亞溫泉山莊：均價9300元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市興隆鎮迎賓大道

5、永橋尚城：均價12000元/㎡，樓盤地址：萬寧市望海大道南側

6、太陽河溫泉花園：均價6800元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區太陽河畔（康樂園酒店對岸）

7、興隆憶云山水產權式溫泉假日酒店：均價13500元/㎡，樓盤地址：海南萬寧市興隆溫泉旅游區憶云路

8、海韻陽光城：均價6800元/㎡，樓盤地址：萬寧市環市二西路（萬寧高鐵站旁）

9、綠中海：均價24000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游區溫泉大道

10、世紀桃源：均價6600元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市萬安大道南側（萬寧長豐高速出口300米處）

小陳結語：萬寧的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。海南萬城春天XG政策越來越細化，萬城春天購房政策越來越嚴格。萬城春天購房政策，供大家參考。。。

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