海南儋州和風(fēng)雅筑買房優(yōu)劣勢分析，對比魯能海藍(lán)福源

2019-01-03 11:30:17來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

[摘要]海南儋州和風(fēng)雅筑買房優(yōu)劣勢分析，對比魯能海藍(lán)福源，海南儋州房價(jià)均價(jià)是多少，海南購房哪兒好？和風(fēng)雅筑 PK 魯能海藍(lán)福源哪個(gè)好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南和風(fēng)雅筑VS魯能海藍(lán)福源分析對比！

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和風(fēng)雅筑VS魯能海藍(lán)福源分析對比！儋州的休閑旅游市場前景不容置疑，和風(fēng)雅筑獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。。5。。海南儋州房價(jià)創(chuàng)新高，儋州買房子哪兒好？和風(fēng)雅筑 PK 魯能海藍(lán)福源哪個(gè)好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南和風(fēng)雅筑VS魯能海藍(lán)福源分析對比！

和風(fēng)雅筑VS魯能海藍(lán)福源分析對比！

一、和風(fēng)雅筑VS魯能海藍(lán)福源分析對比！

和風(fēng)雅筑

魯能海藍(lán)福源

均價(jià)：	3700元/㎡	均價(jià)：	8200元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假海景房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	儋州聯(lián)豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南盈濱島置業(yè)有限公司
容積率：	3.995	容積率：	0.34
綠化率：	35%	綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	70棟
戶數(shù)：	558戶	戶數(shù)：	2089戶
規(guī)劃面積：		規(guī)劃面積：	565333平米
建筑面積：	37121平方米	建筑面積：	560000平米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	廣東中奧物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.40元/平米/月
地址：	儋州市中興大街東側(cè)美扶小學(xué)西側(cè)和風(fēng)雅筑	地址：	海口市西海岸·盈濱半島度假區(qū)
和風(fēng)雅筑配套 PK 魯能海藍(lán)福源配套
學(xué)校：	正大陽光中學(xué)那大十小幸福小學(xué)儋州市第一中學(xué) 周邊交通：汽車總站11路,21路，56路公交車經(jīng)臨小區(qū) \|裝修信息	學(xué)校：	老城中心小學(xué) (5公里)老城中學(xué) (4.9公里)海南省高級技師學(xué)院 (6公里)德藝堡幼兒園 (5公里)
購物：	暫無	購物：	駿群連鎖超市 (3公里)好鄰居超市 (20米)洪都購物中心 (5公里)
醫(yī)院：	農(nóng)墾醫(yī)院人民醫(yī)院儋州第三醫(yī)院儋州市中醫(yī)院	醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院 (5公里)東軟療養(yǎng)院 (3.5公里)
生活：	大勇商業(yè)廣場百佳匯超市那大商場周邊公園：中興公園周邊醫(yī)院：農(nóng)墾醫(yī)院人民醫(yī)院儋州第三醫(yī)院儋州市中醫(yī)院	生活：	老城農(nóng)貿(mào)市場 (5公里)中國工商銀行 (5公里)第3時(shí)間商業(yè)購物廣場 (6公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	永慶寺 (400米)海南月亮灣高爾夫球場 (2.5公里)萬達(dá)影院 (2.5公里)海口火山巖公園 (10公里)金鑫足球訓(xùn)練地 (1公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	瀛濱家常菜 (1公里)白蓮鵝飯館 (2.7公里)多美麗餐廳 (3公里)
交通：	11路公車經(jīng)臨本小區(qū)項(xiàng)目，出行方便，交通便利。	交通：	55路、57路59路公交即可到達(dá)

海南儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南和風(fēng)雅筑買房優(yōu)勢：

1、儋州房地產(chǎn)優(yōu)勢：離海花島不遠(yuǎn)可以享受海花島帶來的配套服務(wù)和增紙效應(yīng)，儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人，儋州要修機(jī)場，未來交通更便利，增紙空間大。儋州房子離海1公里，不遠(yuǎn)不近，老人居住正適合。儋州未來要建西部中心城市，發(fā)展?jié)摿Υ螅黾埧臻g大。海花島投入運(yùn)營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強(qiáng)，增紙空間大。

2、海南和風(fēng)雅筑樓盤詳情：和風(fēng)雅筑位于儋州市中興大街東側(cè)美扶小學(xué)西側(cè)和風(fēng)雅筑，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率3.995，樓盤規(guī)劃面積。

3、海南和風(fēng)雅筑賣點(diǎn)：和風(fēng)雅筑位于城北新區(qū)，于高速路口交匯處，附近配套設(shè)施齊全，東側(cè)有體育中心可便于散步，休閑，娛樂；西南方向配有騎樓小吃街，中心公園。都市養(yǎng)生，離塵不離城。真正的養(yǎng)生地，不在鬧市不在郊野，真正的養(yǎng)生，要景致怡情，要居家便利。。

海南和風(fēng)雅筑

三、為何和風(fēng)雅筑房價(jià)還會漲

儋州房產(chǎn)，為什么和風(fēng)雅筑房價(jià)天天漲？儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然儋州的房價(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個(gè)海南，所以儋州的房價(jià)肯定還會繼續(xù)上漲。

和風(fēng)雅筑房產(chǎn)還有多大的生紙潛力？儋州的土地越來越少，當(dāng)儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，和風(fēng)雅筑的房子會越來越紙錢，和風(fēng)雅筑新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南和風(fēng)雅筑的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上儋州生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南儋州樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州購房，海南和風(fēng)雅筑房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價(jià)：中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房價(jià)甚至上漲。可見，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價(jià)。總的來說，和風(fēng)雅筑的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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