海南購房怎么選？看完文航花園買房攻略不再是困擾！

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海南文昌房價(jià) 文航花園樓盤怎么樣？無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南文昌都是醉好的買房選擇，文昌是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。2018文航花園購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：文昌適合養(yǎng)老度假嗎，文航花園能不能生紙？等等，那么，文航花園樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

文航花園樓盤簡介：　　“文航花園”是集數(shù)字化智能寫字樓、商鋪、尚品住宅于一體的復(fù)合型地產(chǎn)，其現(xiàn)代簡約、極致優(yōu)雅的氣質(zhì)將成為航天城文航路的地標(biāo)式建筑，創(chuàng)新引入同步世界的居住與辦公空間設(shè)計(jì)與高級(jí)物管服務(wù)團(tuán)隊(duì)，商住分離，稀有不凡，必將創(chuàng)寫航天城居住與商務(wù)的生活標(biāo)準(zhǔn)。其住宅區(qū)分為三棟18層尚品住宅樓，分別為祥云閣、瑞云閣及紫云閣，其將譜寫享樂主義休閑旅居度假的生活態(tài)度。同時(shí)“文航花園”將用文昌首席數(shù)字化智能寫字樓的商務(wù)戰(zhàn)略和縱覽天下的氣魄與實(shí)力，海納航天城的國際化商務(wù)氣息，重新架構(gòu)智能化的商務(wù)氛圍，重新定義財(cái)富的終極意義。與寫字樓相連的兩層商業(yè)廣場，更是打造了購物就在家門口的人性配套，暢享“文航花園”一站式商業(yè)購物天堂，這就是享樂生活態(tài)度的誘惑。

一、文航花園怎么樣？

在文昌買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多業(yè)主在文航花園買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下文航花園的配套及房價(jià)。

文航花園房價(jià)：5600 元/㎡

文航花園售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)648）

文航花園樓盤地址：文昌市文航中路88號(hào)

1、文航花園周遍配套

【生活】：購物中心：第一市場、恒興商業(yè)城、寶安商業(yè)城等。

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購物】：暫無

【醫(yī)院】：醫(yī)院配套：市人民醫(yī)院、婦幼保健院等。

樓盤優(yōu)勢(shì)：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

2、文航花園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于文航花園小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹文航花園戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

文航花園戶型圖 -

文航花園戶型售價(jià)：，㎡，約0萬元。

文航花園戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費(fèi)空間的。

文航花園團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

文昌購房優(yōu)勢(shì)：月亮灣距離主城區(qū)約40公里，擁有堪稱“天然強(qiáng)力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經(jīng)陸續(xù)搶占，是文昌高端度假項(xiàng)目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房價(jià)，文昌的均價(jià)仍處于價(jià)格洼地。

二、2018文昌房價(jià)走勢(shì)

海南文昌房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來文昌買房，海南文昌房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為文昌的房價(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長時(shí)間，文昌房產(chǎn)還是一樣的火爆，文昌房價(jià)沒降反升了。

據(jù)海南房價(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南文昌房價(jià)均價(jià)11524元/㎡，環(huán)比上月：↑0.65%。由于文昌房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，文昌房價(jià)漲跌交替，文昌房價(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。

三、文航花園買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來文昌買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南文航花園買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，文昌買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了文航花園沙盤就做決定。文航花園房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉文昌的購房政策很重要。不要等看好了文航花園的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀文航花園《合同條款》，當(dāng)你選好了文航花園的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：由于文昌的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購買！總而言之，文航花園不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。

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