海南購房怎么選？看完文航花園買房攻略不再是困擾！

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海南文昌房價 文航花園樓盤怎么樣？無論是旅游度假、養老還是touzi，海南文昌都是醉好的買房選擇，文昌是一個讓人來了就不想走的地方。2018文航花園購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：文昌適合養老度假嗎，文航花園能不能生紙？等等，那么，文航花園樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

文航花園樓盤簡介：　　“文航花園”是集數字化智能寫字樓、商鋪、尚品住宅于一體的復合型地產，其現代簡約、極致優雅的氣質將成為航天城文航路的地標式建筑，創新引入同步世界的居住與辦公空間設計與高級物管服務團隊，商住分離，稀有不凡，必將創寫航天城居住與商務的生活標準。其住宅區分為三棟18層尚品住宅樓，分別為祥云閣、瑞云閣及紫云閣，其將譜寫享樂主義休閑旅居度假的生活態度。同時“文航花園”將用文昌首席數字化智能寫字樓的商務戰略和縱覽天下的氣魄與實力，海納航天城的國際化商務氣息，重新架構智能化的商務氛圍，重新定義財富的終極意義。與寫字樓相連的兩層商業廣場，更是打造了購物就在家門口的人性配套，暢享“文航花園”一站式商業購物天堂，這就是享樂生活態度的誘惑。

一、文航花園怎么樣？

在文昌買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多業主在文航花園買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下文航花園的配套及房價。

文航花園房價：5600 元/㎡

文航花園售樓處：400-654-6680（轉648）

文航花園樓盤地址：文昌市文航中路88號

1、文航花園周遍配套

【生活】：購物中心：第一市場、恒興商業城、寶安商業城等。

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購物】：暫無

【醫院】：醫院配套：市人民醫院、婦幼保健院等。

樓盤優勢：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

2、文航花園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于文航花園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹文航花園戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

文航花園戶型圖 -

文航花園戶型售價：，㎡，約0萬元。

文航花園戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

文航花園團購熱線：18089828470（陳經理）

文昌購房優勢：月亮灣距離主城區約40公里，擁有堪稱“天然強力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經陸續搶占，是文昌高端度假項目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房價，文昌的均價仍處于價格洼地。

二、2018文昌房價走勢

海南文昌房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來文昌買房，海南文昌房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為文昌的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，文昌房產還是一樣的火爆，文昌房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南文昌房價均價11524元/㎡，環比上月：↑0.65%。由于文昌房地產政策調控，從今年4月至8月，文昌房價漲跌交替，文昌房價一直處于漲勢明顯局面。

三、文航花園買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來文昌買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南文航花園買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，文昌買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了文航花園沙盤就做決定。文航花園房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉文昌的購房政策很重要。不要等看好了文航花園的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀文航花園《合同條款》，當你選好了文航花園的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：由于文昌的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！總而言之，文航花園不僅適合旅游，更適合養老。

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