文昌房價走勢，海的理想戶型圖就應該這么看!

購房電話：18089828470

海南文昌房價走勢 海的理想戶型分析！文昌過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。海的理想買房不被忽悠得會看戶型！海南文昌房價2018！海的理想什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于海的理想戶型圖了解不多，如何才能夠選擇海的理想的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

海的理想樓盤簡介：　　“海的理想”位于海南省文昌市清瀾片區高隆路東側，項目用地由東區、西區兩塊用地組成，東西走向長約608米，南北寬約106米，總用地面積66667.00平方米。用地西面臨高隆路，東、北面均臨規劃道路，南面為東環實業有限公司項目開發用地，對外交通聯系十分便捷且環境宜人，特別是東面擁有美麗的高隆灣海濱景觀，處處充盈著南國風韻，具備建造文昌市一流的高檔次居住環境的條件。　　1.2、用地及項目性質　　本項目規劃用地性質：東區為旅游度假用地，西區為二類居住用地；本項目設計：東區為別墅式酒店套房，西區為高層住宅區。　　1.3、項目發展背景分析　　海南位于中國的醉南端，是中國醉大的海洋省，海域面積200多萬平方公里，陸地面積3.4萬平方公里，是我國僅次于臺灣島的第二大島。海南空氣清新、陽光充足…

海的理想均價：7500元/㎡

海的理想團購熱線：18089828470（陳經理）

海的理想樓盤地址：文昌市高隆灣高隆大道

海南海的理想鳥瞰圖

海的理想樓盤配套：

生活：綜合商場：清瀾鎮上便民超市多家，有大型農貿市場

娛樂：高隆灣海濱浴場 (1.1公里)八門灣紅樹林 (14.7公里)椰子大觀園 (4.5公里)

餐飲：沙縣小吃 (4.8公里)紫氣東來食府 (5公里)重慶火鍋 (3.7公里)環球碼頭海鮮城 (6公里)

購物：興旺超市 (13.1公里)千百匯超市 (5.8公里)內置商業中心 (20米)

醫院：清瀾醫院，清瀾婦幼醫院

樓盤優勢：小區會所、泳池、停車場、商業街等。。

一、海的理想戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于海的理想小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹海的理想戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

海的理想戶型圖 - 1室2廳1衛

海的理想戶型售價：1室2廳1衛，62.56㎡，約46.92萬元。

海的理想戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

海的理想看房熱線：0898-28288763

二、海的理想戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看海的理想戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看海的理想戶型圖呢？怎么挑選海的理想好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，海的理想購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，海的理想買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，海的理想戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在海的理想買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、海的理想戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，海的理想買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，海的理想戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人海的理想購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果海的理想樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在海的理想選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，海的理想買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：從文昌優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，文昌都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。海的理想戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。海的理想戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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