海南全域限購，“候鳥”如何在海的理想買房？

購房V信：18089828470

文昌XG 海的理想XG政策。。。文昌這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在文昌買房子。海南全域XG政策，海的理想購房條件解讀！2018文昌房產XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解醉新海的理想XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

海的理想樓盤位于文昌市高隆灣高隆大道，綠化率45%。越來越多人去海南文昌買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為文昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、海的理想樓盤詳情

海的理想房價：7500元/平方米

海的理想售樓處：400-654-6680（轉653）

海的理想樓盤地址：文昌市高隆灣高隆大道

1、海的理想樓盤配套

【生活配套】：綜合商場：清瀾鎮上便民超市多家，有大型農貿市場

【娛樂配套】：高隆灣海濱浴場 (1.1公里)八門灣紅樹林 (14.7公里)椰子大觀園 (4.5公里)

【餐飲配套】：沙縣小吃 (4.8公里)紫氣東來食府 (5公里)重慶火鍋 (3.7公里)環球碼頭海鮮城 (6公里)

【購物配套】：興旺超市 (13.1公里)千百匯超市 (5.8公里)內置商業中心 (20米)

【醫院配套】：清瀾醫院，清瀾婦幼醫院

海的理想團購熱線：18089828470（陳經理）

2、文昌房產優勢：東郊椰林位于文昌市東郊鎮海濱，過清瀾大橋即到。是海南著名景區之一。這里椰樹成片，椰姿百態，文昌別稱“椰鄉”，椰子種植面積和產量占全省50%以上，東郊鎮又占全市椰子種植面積和產量50%以上，椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種，共50多萬株。

小結：海的理想的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南海的理想擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、海的理想XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在海的理想買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018文昌買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、海的理想買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，外地人還能在海的理想買房嗎？海的理想買房條件是什么？

海的理想買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除海的理想買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

文昌市買房優勢：東郊椰林位于文昌市東郊鎮海濱，過清瀾大橋即到。是海南著名景區之一。這里椰樹成片，椰姿百態，文昌別稱“椰鄉”，椰子種植面積和產量占全省50%以上，東郊鎮又占全市椰子種植面積和產量50%以上，椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種，共50多萬株。

小陳結語：由于文昌的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！海南海的理想XG政策越來越細化，海的理想購房政策越來越嚴格。海的理想購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對文昌的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。文昌臻房網置業顧問為您分析海的理想新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南文昌房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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