海口房?jī)r(jià)上漲，錦江麗都戶型分析及配套設(shè)施~

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海南海口房?jī)r(jià)走勢(shì) 錦江麗都戶型分析！海口擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。錦江麗都買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南海口房?jī)r(jià)2018！錦江麗都什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于錦江麗都戶型圖了解不多，如何才能夠選擇錦江麗都的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

錦江麗都樓盤簡(jiǎn)介：　　項(xiàng)目毗鄰省委、省人大政協(xié)等行政腹地，典型的海口市文化中心區(qū)域含有：省博物館、圖書館、省體育館、海南經(jīng)濟(jì)學(xué)院，擬建設(shè)的司馬坡高爾夫球場(chǎng)盡享濃郁文化滋養(yǎng)；沿江帶狀公園、大潤(rùn)發(fā)超市、市婦女兒童醫(yī)院等頂級(jí)生活配套。　　小區(qū)采區(qū)高層低密度做法，保證居住環(huán)境質(zhì)量，同時(shí)利用單體建筑的組合，形成豐富的中央景觀區(qū)和休閑活動(dòng)區(qū)，有利于居住小區(qū)的人際交往和康體活動(dòng)，構(gòu)建溫馨花園社區(qū)。庭院空間設(shè)計(jì)綠核主空間，滲透宅間次空間，形成深遠(yuǎn)的空間層次感，讓綠蔭覆蓋生活，讓健康回歸社區(qū)。　　公司成立于2008年7月7日。　　經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)touzi開發(fā)與銷售，旅游項(xiàng)目touzi開發(fā)，農(nóng)業(yè)項(xiàng)目touzi開發(fā)，環(huán)保工程，裝飾裝修工程，土石方工程，水電安裝，建筑裝飾材料的銷售，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。

錦江麗都均價(jià)：8500元/㎡

錦江麗都團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

錦江麗都樓盤地址：海口市瓊山區(qū)文壇路八號(hào)

海南錦江麗都鳥瞰圖

錦江麗都樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購(gòu)物：暫無

醫(yī)院：海口市婦幼保健院

樓盤優(yōu)勢(shì)：游泳池、地下停車庫(kù)。

一、錦江麗都戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于錦江麗都小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購(gòu)房者介紹錦江麗都戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

錦江麗都戶型圖 - 3室2廳2衛(wèi)

錦江麗都戶型售價(jià)：3室2廳2衛(wèi)，145.88㎡，約124萬元。

錦江麗都戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質(zhì)人生，經(jīng)典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個(gè)角落。餐客一體，動(dòng)靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風(fēng)，盡賞園林美景。

錦江麗都看房熱線：0898-28288763

二、錦江麗都戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看錦江麗都戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看錦江麗都戶型圖呢？怎么挑選錦江麗都好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，錦江麗都購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，錦江麗都買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，錦江麗都戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在錦江麗都買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購(gòu)房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、錦江麗都戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，錦江麗都買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，錦江麗都戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人錦江麗都購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果錦江麗都樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽房都不會(huì)特別的通透，所以在錦江麗都選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，錦江麗都買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓海口成為了國(guó)人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 錦江麗都戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。錦江麗都戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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