海南房產調控加碼：安富·雨林海限購解讀！

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萬寧XG 安富·雨林海XG政策。。。海南島萬寧的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海南全域XG政策，安富·雨林海購房條件解讀！2018萬寧房產XG政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到萬寧市房子！先來了解醉新安富·雨林海XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

安富·雨林海樓盤位于萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)，綠化率40%。越來越多人去海南萬寧買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為萬寧的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、安富·雨林海房價

安富·雨林海房價：8500元/平方米

安富·雨林海售樓處：400-654-6680（轉668）

安富·雨林海樓盤地址：萬寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬寧市石梅灣)

1、安富·雨林海樓盤配套

【生活配套】：建設銀行、中國銀行、農業(yè)銀行、郵政儲蓄、裕華超市、福興隆超市、特產超市等30多家

【娛樂配套】：興隆熱帶花園 (500米)興隆熱帶植物園 (2公里)石梅灣(非2拍攝地)海灘 (3公里)奧特萊斯廣場 (3公里)

【餐飲配套】：小弟早餐店 (500米)印尼餐館快餐店 (300米)東北一家人 (1公里)黎苗風味園 (3公里)奧特萊斯美食街 (3公里)金源文昌雞飯店 (4公里)梁城椰子雞排檔 (300米)

【購物配套】：興隆第一百貨 (4公里)肥二特產超市 (3公里)鑫源連鎖超市 (4公里)華昌購物城 (1公里)大陽光百貨 (7公里)奧特萊斯折扣商場 (4公里)

【醫(yī)院配套】：萬寧市人民醫(yī)院 (23公里)興隆華僑農場醫(yī)院 (5公里)

安富·雨林海團購熱線：18089828470（陳經理）

2、萬寧房產優(yōu)勢：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風情園、天涯雨林博物館等旅游景點，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。

小結：安富·雨林海的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南安富·雨林海擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、安富·雨林海XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在安富·雨林海買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區(qū)和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉型用于發(fā)展其它產業(yè)或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018萬寧買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、安富·雨林海買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，北方人還能在安富·雨林海買房嗎？安富·雨林海買房條件是什么？

安富·雨林海買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除安富·雨林海買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

海南萬寧買房優(yōu)勢：萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨特的僑鄉(xiāng)文化，是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長壽之鄉(xiāng)”的稱號，讓這座濱海小城走向世界的同時，也為當地房地產銷售掛起了金字招牌。

小陳結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓萬寧成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 海南安富·雨林海XG政策越來越細化，安富·雨林海購房政策越來越嚴格。安富·雨林海購房政策，供大家參考。。。

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