大拉長壽谷樓盤好不好，2018澄邁發展分析~

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2018海南大拉長壽谷樓盤怎么樣，未來房價預測和區域發展分析！近年來，越來越多內地人來海南澄邁買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.澄邁房地產日益火暴，海南大拉長壽谷的房子一天一個價。大拉長壽谷房價多少了。。。

2017年，在海南XG的影響下，很多購房者都失去大拉長壽谷的買房機會。經常有人問這樣的問題，海南大拉長壽谷的房子一天一個價，大拉長壽谷房子怎么樣，大拉長壽谷房價多少了？現在小編就為您分析一下大拉長壽谷樓盤配套及澄邁房價預測和區域發展。。。我們先來了解大拉長壽谷樓盤詳情：

大拉長壽谷看房熱線：0898-28288763

海南大拉長壽谷樓盤詳情：大拉長壽谷位于澄邁縣金馬大道澄邁公安邊防支隊旁，物業公司是海口威納爾物業管理有限公司，物業費0.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.79，樓盤規劃面積34246.48平方米。

海南大拉長壽谷鳥瞰圖

大拉長壽谷樓盤配套：紅旗超市 紅旗超市 (6.8公里)百佳匯超市 (7.5公里)，周邊醫院有離醫院1公里，生活配套會所，游泳池等是澄邁首席溫泉養生大盤，離菜市場700米；離澄邁老市區4公里;離超市0公里；離大拉學園1公里。青少年活動中心，金江影劇院等公共配套。

臻房網解讀：澄邁進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在澄邁的置業要求的，在大拉長壽谷買房并不是難事，海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。

澄邁綜合優勢一、：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。

一、2018海南澄邁房價漲跌預測

2018海南澄邁房價漲跌預測一：1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但澄邁由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，澄邁的房價還會漲。

2、澄邁房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有澄邁房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進澄邁房價上漲的原因。

3、澄邁基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，澄邁房價在未來幾年是非漲不可。

2018海南澄邁房價漲跌預測二：澄邁房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是XG區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，澄邁房價還是會漲。

2018海南澄邁房價漲跌預測三：未來三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長期(六年以上)，近期澄邁房價應該有所松動，因為自2010年旅游島建立，房地產開發遍布全島，目前庫存較大，加上價格連年上漲，很多touzi炒家會獲利回吐，另外政府也建了不少的經濟適用房。澄邁房價中期穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動澄邁房價上升。

大拉長壽谷樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

小編給大家分析一下2018澄邁房價的走勢：由于海南省氣候，環境差異不大，澄邁房價將出現兩極分化：簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。澄邁買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

澄邁綜合優勢二：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉”，生活和醫療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，在大拉長壽谷買房要早買，為什么？大拉長壽谷買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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