海南全域限購，北方人如何在現(xiàn)代花園三期買房？

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海口XG 現(xiàn)代花園三期XG政策。。。無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇，海口是一個讓人來了就不想走的地方。海南全域XG政策，現(xiàn)代花園三期購房條件解讀！2018海口房產(chǎn)XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到海口市房子！先來了解醉新現(xiàn)代花園三期XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

現(xiàn)代花園三期樓盤位于海南省海口市海德路現(xiàn)代花園會館，綠化率42.5%。越來越多人去海南海口買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為海口的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、現(xiàn)代花園三期樓盤詳情

現(xiàn)代花園三期房價：11000元/平方米

現(xiàn)代花園三期售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1186）

現(xiàn)代花園三期樓盤地址：海南省海口市海德路現(xiàn)代花園會館

1、現(xiàn)代花園三期樓盤配套

【生活配套】：坡博市場 (820米)坡博市場 (820米)心約園 (860米)百果園 (770米)

【娛樂配套】：南沙溫泉酒店-會議中心 (550米)名門廣場 (3公里)

【餐飲配套】：樂軒茶餐廳 (170米)華記腸粉店 (170米)媽媽抱羅粉 (340米)時代咖啡南沙路分店 (960米)

【購物配套】：鑫博旺超市 (340米)驊飛超市 (170米)正順超市(南沙店) (710米)美廉美便利店 (700米)

【醫(yī)院配套】：昌茂社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (135米)昌達口腔科診所 (364米)海口市人民醫(yī)院龍昆南門診部 (430米)海南現(xiàn)代男科醫(yī)院 (585米)海南省第五人民醫(yī)院 (530米)龍昆南社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (428米)

現(xiàn)代花園三期團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、海口房產(chǎn)優(yōu)勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

小結(jié)：現(xiàn)代花園三期的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南現(xiàn)代花園三期擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、現(xiàn)代花園三期XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在現(xiàn)代花園三期買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設(shè)用地總量和強度雙控行動，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關(guān)于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018海口買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、現(xiàn)代花園三期買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，外地人還能在現(xiàn)代花園三期買房嗎？現(xiàn)代花園三期買房條件是什么？

現(xiàn)代花園三期買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除現(xiàn)代花園三期買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

海口樓盤推薦

1、海濤花園：均價9200元/㎡，樓盤地址：瓊山大道9號（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近）

2、海南和信廣場：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路60號

3、華榮府：均價8300元/㎡，樓盤地址：龍昆南與鳳翔路交叉口

4、海秀花園：均價7700元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)金福路海口市煙草局旁

5、耀江花園：均價4834元/㎡，樓盤地址：海口市迎賓大道海德路5號

6、海岸金沙二期：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸六西路13號(海南省海口市海甸島)

7、海岸銀座花園：均價8600元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)秀英大道26號（向榮路內(nèi)進200米）

8、慧遠·美林谷：均價28000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸美林路8號

9、紫園：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路27號(觀海臺內(nèi)進800米)

10、海航國際廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道(財政大廈旁)

小陳結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔心以后空氣被污染。海口除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。海南現(xiàn)代花園三期XG政策越來越細化，現(xiàn)代花園三期購房政策越來越嚴格。現(xiàn)代花園三期購房政策，供大家參考。。。

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