海南房價多少？宇建城市花園戶型風水圖解分析！

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海南海口房價走勢 宇建城市花園戶型分析！海口生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。海口不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。宇建城市花園買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2018！宇建城市花園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于宇建城市花園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇宇建城市花園的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

宇建城市花園樓盤簡介：　　宇建城市花園位于海口市市中心城區主干道白龍南路與海府路交匯處，地理位置非常優越，是海口市市中心核心地段，集行政，教育，文化一體生活居住區域，加之與海南省政府為近鄰，居住氛圍濃厚。項目占地80畝，建筑面積188500.50平米，容積率3.80，綠化率40%，分兩期開發，內部配套有大型的中心花園、空中花園，泳池、網球場、星級會所、大型商場，星級酒店，地上、地下停車場、智能化管理，全面滿足現代生活的需求。 　　宇建城市花園毗鄰美舍河畔,與武警總隊、多個機關小區為鄰，周邊生活配套完善：四周分布著學校、大潤發超市、農貿市場、圖書館、省政府機關等商業及生活配套，生活便利。雖處市中心核心地段因與多個機關小區為鄰且鬧中取靜。宇建城市花園作為生活居家，位置和條件非常適宜，項目為高層建筑，…

宇建城市花園均價：7000元/㎡

宇建城市花園團購熱線：18089828470（陳經理）

宇建城市花園樓盤地址：海口市白龍南路99號

海南宇建城市花園鳥瞰圖

宇建城市花園樓盤配套：

生活：塔光農貿市場 (1公里)振興農貿市場 (1公里)4S平價菜白龍店 (1公里)中國建設銀行 (574米)

娛樂：美華荷泰酒店健身房 (530米)海口中視國際影城 (548米)海南省歌舞劇院 (500米)海南省圖書館 (400米)

餐飲：三十三庭院 (100米)拾味館 (100米)肯德基 (150米)至尊牛扒 (130米)麥當勞 (266米)

購物：國興大潤發超市 (100米)聲香百貨超市 (520米)旭豐商行 (280米)南大聯商店 (112米)新新商店 (36米)

醫院：海口市婦幼保健院 (1公里)海南省中醫院 (1公里)海南省人民醫院 (12公里)

樓盤優勢：四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

一、宇建城市花園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于宇建城市花園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹宇建城市花園戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

宇建城市花園戶型圖 - 2室2廳1衛

宇建城市花園戶型售價：2室2廳1衛，107.4㎡，約75.18萬元。

宇建城市花園戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

宇建城市花園看房熱線：0898-28288763

二、宇建城市花園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看宇建城市花園戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看宇建城市花園戶型圖呢？怎么挑選宇建城市花園好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，宇建城市花園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，宇建城市花園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，宇建城市花園戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在宇建城市花園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、宇建城市花園戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，宇建城市花園買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，宇建城市花園戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人宇建城市花園購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果宇建城市花園樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在宇建城市花園選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，宇建城市花園買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。宇建城市花園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。宇建城市花園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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