澄邁購房寶典：2018瑞佳萬樹陽光買房，這些事項一定要注意！

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海南澄邁房價 瑞佳萬樹陽光樓盤怎么樣？澄邁獨居特色的民族風情。也正是由于海南澄邁獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。2018瑞佳萬樹陽光購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：澄邁適合養老度假嗎，瑞佳萬樹陽光能不能生紙？等等，那么，瑞佳萬樹陽光樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

瑞佳萬樹陽光樓盤簡介：　　由海南南光瑞佳房地產開發有限公司開發的“瑞佳”系列項目位于位于距離海口市52公里處澄邁縣縣城金江鎮，從海口至小區所在地約45分鐘車程，2008年5月海口市環城高速路開通后，海口美蘭國際機場與澄邁縣金江鎮的車程約40分鐘。　　“瑞佳”系列項目總占地面積為147414.89㎡，總建筑面積逾30萬㎡，總共分三期開發，并在5年內全面建成。項目地處澄邁縣新老縣城的交匯處，南眺山巒田野，俯瞰南渡江和縣城全貌，萬畝森林環繞，項目北靠文化廣場(圖書館、博物館、文化館、影劇院、青少年活動中心等建筑即將竣工使用)；東臨200畝綠地廣場；而新建的占地120畝的縣人民醫院距本項目僅400米。萬樹陽光——“依山傍水，人居福地”，氣候適宜，純天然，無污染，擁有良好的生態環境和人文環境。隨著海口市行政中心的西移，…

一、瑞佳萬樹陽光怎么樣？

在澄邁買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多業主在瑞佳萬樹陽光買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下瑞佳萬樹陽光的配套及房價。

瑞佳萬樹陽光房價：6200元/㎡

瑞佳萬樹陽光售樓處：400-654-6680（轉1258）

瑞佳萬樹陽光樓盤地址：海南省澄邁縣金江鎮環

1、瑞佳萬樹陽光周遍配套

【生活】：暫無

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購物】：暫無

【醫院】：縣人民醫院

樓盤優勢：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

2、瑞佳萬樹陽光戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于瑞佳萬樹陽光小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹瑞佳萬樹陽光戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

瑞佳萬樹陽光戶型圖 - 1室1廳1衛

瑞佳萬樹陽光戶型售價：1室1廳1衛，51.4㎡，約31.87萬元。

瑞佳萬樹陽光戶型分析：戶型設計雖簡約但實用；廚衛功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛生間采用干濕分離設計，可保證室內干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

瑞佳萬樹陽光團購熱線：18089828470（陳經理）

澄邁購房優勢：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現代養生文化發源地，新城規劃好，目前房價相對較低，適合養老。

二、2018澄邁房價走勢

海南澄邁房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來澄邁買房，海南澄邁房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為澄邁的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，澄邁房產還是一樣的火爆，澄邁房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南澄邁房價均價10588元/㎡，環比上月：↑2.89%。房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南亞龍灣房價肯定漲不動也漲不快，但是海南亞龍灣房價不會下跌。

三、瑞佳萬樹陽光買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來澄邁買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南瑞佳萬樹陽光買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，澄邁買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了瑞佳萬樹陽光沙盤就做決定。瑞佳萬樹陽光房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉澄邁的購房政策很重要。不要等看好了瑞佳萬樹陽光的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀瑞佳萬樹陽光《合同條款》，當你選好了瑞佳萬樹陽光的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：澄邁的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總而言之，瑞佳萬樹陽光不僅適合旅游，更適合養老。

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