北方人還有多少機會在富力紅樹灣購房？富力紅樹灣限購政策分析~

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澄邁XG 富力紅樹灣XG政策。。。海南澄邁度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。海南全域XG政策，富力紅樹灣購房條件解讀！2018澄邁房產XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到澄邁縣房子！先來了解醉新富力紅樹灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

富力紅樹灣樓盤位于環島西線高速公路573公里澄邁縣三林出口處，綠化率46.8%。越來越多人去海南澄邁買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為澄邁的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、富力紅樹灣房價

富力紅樹灣房價：17000元/平方米

富力紅樹灣售樓處：400-654-6680（轉1337）

富力紅樹灣樓盤地址：環島西線高速公路573公里澄邁縣三林出口處

1、富力紅樹灣樓盤配套

【生活配套】：希爾頓酒店 (10米)環島易購 (10米)福山農貿市場 (7公里)

【娛樂配套】：富力高爾夫球會 (10米)紅樹灣濕地公園 (10米)

【餐飲配套】：火烈鳥主題餐廳 (10米)悅膳坊 (10米)高爾夫西餐廳 (10米)

【購物配套】：環島購物 (10米)農貿市場 (10米)

【醫院配套】：暨大醫院分院 (10米)澄邁縣人民醫院 (16公里)

富力紅樹灣團購熱線：18089828470（陳經理）

2、澄邁房產優勢：獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉”，生活和醫療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養生溫泉。受臺風影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。

小結：富力紅樹灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南富力紅樹灣擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、富力紅樹灣XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在富力紅樹灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018澄邁買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、富力紅樹灣買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，外地人還能在富力紅樹灣買房嗎？富力紅樹灣買房條件是什么？

富力紅樹灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除富力紅樹灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

澄邁樓盤排行

1、椰島小城：均價8000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮椰島大道1號

2、四季春城溫泉谷：均價4800元/㎡，樓盤地址：長壽之鄉澄邁金江金馬大道路西

3、金手指·環城1號：均價4500元/㎡，樓盤地址：海口市繞城高速老城路口

4、西岸香舍·海南印象：均價5600元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣老城經濟開發區澄江路

5、新香緹假日：均價5600元/㎡，樓盤地址：澄邁老城盈濱半島老城開發區快速干道23公里處

6、半山花苑：均價4880元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮文化北路東側（國稅局旁）

7、永升·濱海城：均價5800元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣老城經濟開發區

8、半島壹號：均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島旅游區內

9、泉傾天下：均價4500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江新城金馬大道

10、嶺秀金江：均價3980元/㎡，樓盤地址：澄邁金嶺生態區

小陳結語：澄邁買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，澄邁小戶型公寓顯然更受歡迎。海南富力紅樹灣XG政策越來越細化，富力紅樹灣購房政策越來越嚴格。富力紅樹灣購房政策，供大家參考。。。

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