澄邁購房寶典：2018金手指·環城1號買房，這些事項一定要注意！

打折熱線：18089828470

海南澄邁房價 金手指·環城1號樓盤怎么樣？相信很多人都對澄邁神往已久，無工業污染，城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。2018金手指·環城1號購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：澄邁適合養老度假嗎，金手指·環城1號能不能生紙？等等，那么，金手指·環城1號樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

金手指·環城1號樓盤簡介：金手指環城1號坐落于西海岸橋頭堡濱海養生地澄邁，這里常年氣溫平均23.6℃，空氣質量達到國家一級標準。其毗鄰海口新市政府、盈濱半島4A度假區，生態軟件園，國家保稅區。金手指環城1號，總建筑面積55063㎡，以6-16層中低層建筑為主，總戶數858戶，熱海濱海東南亞建筑風格，社區內配備多功能泳池，靈動水系，水邊棧道，營造地道東南亞濱海風景，是海南集touzi、度假、居住、樂養的社區。 項目綠化率高達47.8%。社區特有的經典超大陽臺小戶型，面積為40-68㎡。

一、金手指·環城1號怎么樣？

在澄邁買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在金手指·環城1號買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下金手指·環城1號的配套及房價。

金手指·環城1號房價：4500元/㎡

金手指·環城1號售樓處：400-654-6680（轉1349）

金手指·環城1號樓盤地址：海口市繞城高速老城路口

1、金手指·環城1號周遍配套

【生活】：中國工商銀行 (2.7公里)老城菜市場 (3.2公里)白蓮菜市場 (1.5公里)

【娛樂】：華盛休閑廣場 (2.7公里)上島咖啡 (2.7公里)永慶寺 (6公里)

【餐飲】：匯豐飯莊 (2公里)華萊士 (2.7公里)多美麗餐廳 (2.6公里)亨美樂餐廳 (2.5公里)

【購物】：洪都購物中心 (3公里)第三時間商業街 (1.8公里)手拉手超市 (3.2公里)

【醫院】：老城衛生院 (3.2公里)同康醫院 (3公里)

樓盤優勢： 金手指·環城1號由金手指地產touzi開發，開發商信譽和口碑都不錯；小區位于澄邁老城高速路口，交通方便；社區內配備多功能泳池，靈動水系，水邊棧道，營造地道東南亞濱海風景，是海南集touzi、度假、居住、樂養的社區。。

2、金手指·環城1號戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于金手指·環城1號小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹金手指·環城1號戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

金手指·環城1號戶型圖 - 1和2號樓 A戶型1室1廳1衛

金手指·環城1號戶型售價：1和2號樓 A戶型1室1廳1衛，70㎡，約31.5萬元。

金手指·環城1號戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

金手指·環城1號團購熱線：18089828470（陳經理）

澄邁購房優勢：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。近享省會優越資源，老城鎮的整體開發力度和發展前景是澄邁縣較好的。轄區里的樓盤大致集中在兩大片區，一個是老城經濟開發區，這里的樓盤大多以經濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮中心豐富的配套，生活方便

二、2018澄邁房價走勢

海南澄邁房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來澄邁買房，海南澄邁房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為澄邁的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，澄邁房產還是一樣的火爆，澄邁房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南澄邁房價均價10588元/㎡，環比上月：↑2.89%。房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南亞龍灣房價肯定漲不動也漲不快，但是海南亞龍灣房價不會下跌。

三、金手指·環城1號買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來澄邁買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南金手指·環城1號買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，澄邁買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了金手指·環城1號沙盤就做決定。金手指·環城1號房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉澄邁的購房政策很重要。不要等看好了金手指·環城1號的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀金手指·環城1號《合同條款》，當你選好了金手指·環城1號的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：來海南買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的澄邁房子。總而言之，金手指·環城1號不僅適合旅游，更適合養老。

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