海南三亞房價多少？國家海岸·保利海棠買房指南2018~

購房電話：18O89828470

海南三亞房價走勢 國家海岸·保利海棠戶型分析！海南島資源環境的稀缺性，三亞的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在三亞購房。國家海岸·保利海棠買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2018！國家海岸·保利海棠什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于國家海岸·保利海棠戶型圖了解不多，如何才能夠選擇國家海岸·保利海棠的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

國家海岸·保利海棠樓盤簡介：　國家海岸?保利海棠(原國家海岸?保利海棠灣)項目，是由保利地產海南區域公司在三亞開發的首個大型復合旅游地產項目，總占地面積47.45公頃，總建面約50萬㎡。項目集會展、商業、住宅、休閑養生于一體，坐落在三亞醉高品質濱海灣區——國家海岸?海棠灣核心區域，坐享32家國際品牌度假酒店、傍依中國人民解放軍陸軍總醫院301海南分院和全球單體醉大囯際免稅城。項目分四期開發，首期用地建面約5萬㎡，超低容積率僅為0.4。首期推出65㎡和88㎡獨立院落泳池別墅、65㎡五層電梯庭院墅式洋房，戶戶均享“小戶型、大空間、大贈送”的特點。本項目完全滿足養生宜居度假需求，產品低總價、地段高價紙更具增紙保紙功能，在三亞僅此唯一。　　配套設施：區域內含12萬平米全球醉大免稅購物中心、國家級醫療健康療養基地解放…

國家海岸·保利海棠均價：26000元/㎡

國家海岸·保利海棠團購熱線：18089828470（陳經理）

國家海岸·保利海棠樓盤地址：三亞海棠灣片區南部江林路與林旺大道交匯處（301醫院斜對面）

海南國家海岸·保利海棠鳥瞰圖

國家海岸·保利海棠樓盤配套：

生活：林旺農貿市場 (1.6公里)中國光大銀行(海棠灣支行) (1.7公里)泰宏賓館 (1.2公里)光亮商行 (2.4公里)

娛樂：好樂迪ktv (1.7公里)米薩蘇卡清吧 (2公里)

餐飲：龍福來土雞店 (693米)昌南農家樂 (625米)信隆農家樂 (629米)龍舞燒烤 (817米)

購物：老江特產水果店 (625米)海旺特產超市 (1.2公里)

醫院：301醫院海南分院 (1.2公里)

樓盤優勢：保利海棠獨棟別墅圍合式的布局，戶與戶之間保持 4米以上疏放有致的景觀步行道及獨具風情的共享景觀，保證別墅私密性與開敞性，在自己的獨立院落私享別有情趣的舒適度假生活。。

一、國家海岸·保利海棠戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于國家海岸·保利海棠小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹國家海岸·保利海棠戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

國家海岸·保利海棠戶型圖 -

國家海岸·保利海棠戶型售價：，㎡，約0萬元。

國家海岸·保利海棠戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質人生，經典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風，盡賞園林美景。

國家海岸·保利海棠看房熱線：0898-28288763

二、國家海岸·保利海棠戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看國家海岸·保利海棠戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看國家海岸·保利海棠戶型圖呢？怎么挑選國家海岸·保利海棠好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，國家海岸·保利海棠購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，國家海岸·保利海棠買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，國家海岸·保利海棠戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在國家海岸·保利海棠買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、國家海岸·保利海棠戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，國家海岸·保利海棠買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，國家海岸·保利海棠戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人國家海岸·保利海棠購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果國家海岸·保利海棠樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在國家海岸·保利海棠選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，國家海岸·保利海棠買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向三亞買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。國家海岸·保利海棠戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。國家海岸·保利海棠戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

咨詢威信：⒈8089828470