業主都在熱捧的魯能海藍椰風樓盤怎么樣？

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海南海口房價 魯能海藍椰風樓盤怎么樣？海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉定在海南海口。2018魯能海藍椰風購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：海口適合養老度假嗎，魯能海藍椰風能不能生紙？等等，那么，魯能海藍椰風樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

魯能海藍椰風樓盤簡介：海南魯能海藍椰風處于東海岸江東組團龍頭位置，周邊自然資源豐厚，擁有紅樹林、南渡江、東營河等獨特原生態景觀。目前，正在發售的項目二期占地約282畝，建筑面積8.76萬平方米，容積率0.46，綠化率約46%。二期以瓊山大道的延長線為軸線，分割成B、C兩區開發，均為別墅類產品，包括獨棟、雙拼、聯排、疊拼四種產品類型，總戶數326戶。其中：348㎡獨棟64套，290㎡雙拼20套，208-279㎡聯排146套，246-253㎡疊拼96套。建筑風格為簡約現代，配以紅色、桔黃色、灰色等大面積外觀涂料，明快醒目。

一、魯能海藍椰風怎么樣？

在海口買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在魯能海藍椰風買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下魯能海藍椰風的配套及房價。

魯能海藍椰風房價：16500元/㎡

魯能海藍椰風售樓處：400-654-6680（轉1360）

魯能海藍椰風樓盤地址：海南省海口市美蘭區瓊山大道8號海藍椰風銷售中心

1、魯能海藍椰風周遍配套

【生活】：皇冠假日溫泉酒店 (581米)振興農貿市場 (10公里)新市農貿市場 (5公里)白龍綜合市場 (6公里)中國信合 (2公里)

【娛樂】：27洞國際錦標賽級高爾夫球場 (2公里)東寨港紅樹林保護區 (6公里)

【餐飲】：南洋海鮮舫 (890米)火鍋e族 (1.6公里)火頭軍活魚莊 (1.7公里)頓香蛋糕店 (1.4公里)

【購物】：喜樂多連鎖超市 (2公里)華潤萬家 (20公里)大潤發 (19公里)演記全興超市 (4公里)環島易購 (1公里)

【醫院】：東營衛生院 (830米)江東衛生院 (854米)海口市第五人民醫院 (25公里)海口市第三人民醫院 (23公里)美蘭區演豐中心衛生院 (4公里)

樓盤優勢：海南魯能海藍椰風處于東海岸江東組團龍頭位置，周邊自然資源豐厚，擁有紅樹林、南渡江、東營河等獨特原生態景觀。。

2、魯能海藍椰風戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于魯能海藍椰風小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹魯能海藍椰風戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

魯能海藍椰風戶型圖 - A1戶型 2房2廳1廚2衛

魯能海藍椰風戶型售價：A1戶型 2房2廳1廚2衛，100㎡，約165萬元。

魯能海藍椰風戶型分析：戶型設計雖簡約但實用；廚衛功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛生間采用干濕分離設計，可保證室內干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

魯能海藍椰風團購熱線：18089828470（陳經理）

海口購房優勢：海口新埠島因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

二、2018海口房價走勢

海南海口房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房，海南海口房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為海口的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，海口房產還是一樣的火爆，海口房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南海口房價均價13215元/㎡，環比上月：↑0.58%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控海口樓市，但是海口房價沒降下來過；可見，在短期內，海口房價不會出現下降的可能。

三、魯能海藍椰風買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來海口買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南魯能海藍椰風買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，海口買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了魯能海藍椰風沙盤就做決定。魯能海藍椰風房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉海口的購房政策很重要。不要等看好了魯能海藍椰風的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀魯能海藍椰風《合同條款》，當你選好了魯能海藍椰風的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：由于海口的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！總而言之，魯能海藍椰風不僅適合旅游，更適合養老。

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