臨高房價漲不少，憑海臨江花園買房子選戶型很重要！@

買房電話：⒈8089828470

海南臨高房價走勢 憑海臨江花園戶型分析！全國獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素，臨高因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。憑海臨江花園買房不被忽悠得會看戶型！海南臨高房價2018！憑海臨江花園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于憑海臨江花園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇憑海臨江花園的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

憑海臨江花園樓盤簡介：海臨江花園位于海南西部組團的臨高瀾江新城區，占地363畝，建筑面積為61萬㎡，是集養生、度假為一體的高品質現代宜居社區。項目地處臨高行政文化娛樂中心，緊鄰生態文化主題公園——2900畝文瀾文化主題公園（公園內設有牌坊長廊、歷史長廊、幸福女神雕像、臨高歷史博物館、文化館，酒吧一條街、水上娛樂中心，風情商業街等多種休閑娛樂設施）。周邊配套齊全：有農貿市場、體育館、歌劇院、大型綜合醫院等，緊靠文瀾江沿江景觀帶，臨高八景之一的百仞灘，臨高角濱海旅游區，商業、教育、醫療、旅游均非常便捷。憑海臨江花園內有四萬平米商業及完善的養生配套，包含五星級會所、咖啡廳、棋牌室、業主餐廳、露天泳池、老年大學、溫泉SPA療養、養生果林、小區康體樂園、健身場館和兒童游樂場等各類度假養生配套。除此…

憑海臨江花園均價：4640元/㎡

憑海臨江花園團購熱線：18089828470（陳經理）

憑海臨江花園樓盤地址：臨高縣海南省臨高縣瀾江新城市政大道西側

海南憑海臨江花園鳥瞰圖

憑海臨江花園樓盤配套：

生活：小城之春酒店 (800米)臨高新城商業街 (700米)郵政儲蓄銀行 (98米)臨城江南市場 (4.4公里)西門農貿市場 (5公里)

娛樂：臨高文化公園 (100米)臨高角旅游區 (220米)臨高角解放公園 (170米)

餐飲：小城之春酒店 (800米)元豐大酒莊 (4.2公里)海瀾酒家 (3.6公里)

購物：臨高新城商業街 (700米)萬家惠超市臨高店 (66米)臨城昌貿商行 (134米)福達綜合批發店 (149米)

醫院：臨高人民醫院 (700米)縣人民醫院 (512米)臨高縣臨城衛生院 (618米)

樓盤優勢：憑海臨江花園小戶型高品質低總價，處于新城核心，位置優越，配套齊全，并且緊鄰亞洲醉大的生態文化主題公園——2900畝文瀾文化主題公園，公園內設有多種休閑娛樂設施。。

一、憑海臨江花園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于憑海臨江花園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹憑海臨江花園戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

憑海臨江花園戶型圖 - 戶型1

憑海臨江花園戶型售價：戶型1，43㎡，約19.95萬元。

憑海臨江花園戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光?？蛷d和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

憑海臨江花園看房熱線：0898-28288763

二、憑海臨江花園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看憑海臨江花園戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看憑海臨江花園戶型圖呢？怎么挑選憑海臨江花園好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，憑海臨江花園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，憑海臨江花園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，憑海臨江花園戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在憑海臨江花園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、憑海臨江花園戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，憑海臨江花園買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，憑海臨江花園戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人憑海臨江花園購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果憑海臨江花園樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在憑海臨江花園選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，憑海臨江花園買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：海南旅游房產的需求不同，臨高房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。憑海臨江花園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。憑海臨江花園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

購房熱線：1808⒐828470