海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)是不是要下降，寶安椰林灣對(duì)決南海·幸福城哪兒好？

2018-12-03 11:30:23來(lái)源：www.www290111.com 瀏覽量（）

[摘要]海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)是不是要下降，寶安椰林灣對(duì)決南海·幸福城哪兒好？，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)能跌下來(lái)嗎，萬(wàn)寧購(gòu)房哪兒好？寶安椰林灣 PK 南海·幸福城哪個(gè)好？萬(wàn)寧買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南寶安椰林灣VS南海·幸福城分析對(duì)比！

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寶安椰林灣VS南海·幸福城分析對(duì)比！海南島資源環(huán)境的稀缺性，寶安椰林灣房子的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在萬(wàn)寧購(gòu)房。。5。。萬(wàn)寧房?jī)r(jià)還要上漲，海南萬(wàn)寧買房那個(gè)好？寶安椰林灣 PK 南海·幸福城哪個(gè)好？萬(wàn)寧買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南寶安椰林灣VS南海·幸福城分析對(duì)比！

寶安椰林灣VS南海·幸福城分析對(duì)比！

一、寶安椰林灣VS南海·幸福城分析對(duì)比！

寶安椰林灣

南海·幸福城

均價(jià)：	6500元/㎡	均價(jià)：	17000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房商鋪
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	萬(wàn)寧寶安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南新建橋經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司
容積率：	1.8	容積率：	3.5
綠化率：	49%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	19棟
戶數(shù)：	2226戶	戶數(shù)：	2156戶
規(guī)劃面積：	135170平方米	規(guī)劃面積：	84036.40平方米
建筑面積：	231310平方米	建筑面積：	351417.78平方米
物業(yè)公司：	深圳恒基物業(yè)(國(guó)家一級(jí))	物業(yè)公司：	合家物業(yè)服務(wù)管理
物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月
地址：	海南省萬(wàn)寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬(wàn)寧市）	地址：	海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)
寶安椰林灣配套 PK 南海·幸福城配套
學(xué)校：	中小學(xué):萬(wàn)寧中學(xué)、萬(wàn)萬(wàn)城小學(xué)、后朗小學(xué)	學(xué)校：	海南省農(nóng)墾中學(xué) (1.1公里)海南省農(nóng)墾直屬第三小學(xué) (312米)海口市秀英區(qū)丘浚學(xué)校 (492米)海南職業(yè)技術(shù)學(xué)院 (876米)愛丁堡幼兒園 (738米)
購(gòu)物：	暫無(wú)	購(gòu)物：	海南省圖書館海圖社區(qū)書屋 (437米)盛宇通二手車行 (248米)旺佳旺生鮮超市三葉店 (655米)海口龍華恒源昌管業(yè)建材商場(chǎng) (1.3公里)
醫(yī)院：	萬(wàn)寧市人民醫(yī)院	醫(yī)院：	杭州牙科醫(yī)院海口醫(yī)院 (573米)海南新希望眼科醫(yī)院 (1.3公里)海南關(guān)愛醫(yī)院 (1.4公里)慈銘奧亞國(guó)際健康管理醫(yī)院 (657米)
生活：	綜合商場(chǎng):萬(wàn)寧市文化商業(yè)廣場(chǎng)	生活：	中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(銘豪支行) (373米)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行24小時(shí)自助銀行 (391米)丘浚文化公園 (711米)中國(guó)石油 (774米)中國(guó)石化 (973米)
娛樂(lè)：	暫無(wú)	娛樂(lè)：	火美人啤酒演藝廣場(chǎng) (411米)桑拿水療浴 (908米)濱涯休閑中心 (630米)超越連鎖濱涯網(wǎng)咖 (730米)東聯(lián)聯(lián)盟皇家網(wǎng)咖 (947米)
餐飲：	暫無(wú)	餐飲：	順徠德燒雞 (898米)麻辣川味館 (688米)巧手味湘菜海鮮坊 (884米)川湘王酒家 (971米)聚滿緣酒樓 (968米)
交通：	交通便利，項(xiàng)目毗鄰海南東線高速公路、海南東線輕軌，40分鐘抵達(dá)海口、三亞。項(xiàng)目周邊市區(qū)內(nèi)交通四通八達(dá)，環(huán)市一路、人民東路、萬(wàn)州大道縱橫連貫。	交通：	毗鄰輕軌站，步行10分鐘即可到達(dá)輕軌南站和汽車南站。10分鐘車程涵蓋南海大道、丘海大道、海懇路、龍昆南路、海秀路等交通干道；15分鐘可至國(guó)貿(mào)商務(wù)區(qū)、明珠商圈；20分鐘到達(dá)西海岸、萬(wàn)綠園。30分鐘可至美蘭機(jī)場(chǎng)。鄰近往返有9路、30路、31路、50路等多條公交線路。

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，萬(wàn)寧空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。萬(wàn)寧房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬(wàn)寧氣候，冬天暖和。

二、海南寶安椰林灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、萬(wàn)寧新房?jī)?yōu)勢(shì)：東南亞風(fēng)情小鎮(zhèn)，山林海度假城邦。興隆度假區(qū)名聲顯赫，度假配套成熟，有溫泉、咖啡、植物園。興隆樓盤大多中高端盤，價(jià)位不菲，但有自身顯著賣點(diǎn)，旅游氛圍濃厚，度假優(yōu)選，養(yǎng)老次之。

2、海南寶安椰林灣樓盤詳情：寶安椰林灣位于海南省萬(wàn)寧市環(huán)市一路南側(cè)（海南省萬(wàn)寧市），物業(yè)公司是深圳恒基物業(yè)(國(guó)家一級(jí))，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率49%，容積率1.8，樓盤規(guī)劃面積135170平方米。

3、海南寶安椰林灣賣點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)部配套:游泳池、籃球場(chǎng)、木球場(chǎng)、商業(yè)街、服務(wù)中心、熱帶果園。。

海南寶安椰林灣

三、寶安椰林灣怎么樣，會(huì)生紙嗎？

海南萬(wàn)寧房產(chǎn)信息網(wǎng)，在海南XG政府的影響下，很多購(gòu)房者都失去了萬(wàn)寧的買房機(jī)會(huì)。那么，寶安椰林灣房產(chǎn)怎么樣，寶安椰林灣房產(chǎn)會(huì)生紙嗎？萬(wàn)寧買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來(lái)住而不是用來(lái)的炒”的居住定位。理性購(gòu)房，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

聰明的北方人已經(jīng)在萬(wàn)寧買房了，為什么這么多人選擇在海南萬(wàn)寧買房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來(lái)醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國(guó)醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房?jī)r(jià)的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來(lái)海南買房的人也越來(lái)越多。

2、寶安椰林灣房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，萬(wàn)寧房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張，也就是說(shuō)，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來(lái)越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，萬(wàn)寧房子就這么一點(diǎn)，想要的人卻越來(lái)越多...

4、懂機(jī)遇的北方人早在寶安椰林灣買房了，這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是海南萬(wàn)寧的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)并不算高。可想而知，海南寶安椰林灣房?jī)r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南萬(wàn)寧房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng)，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了萬(wàn)寧房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。所以，當(dāng)前階段海南萬(wàn)寧的房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢(shì)。

綜合評(píng)價(jià)：隨著萬(wàn)寧環(huán)境的不斷改善，房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬(wàn)寧氣候爽，冬天暖和。總的來(lái)說(shuō)，寶安椰林灣的房子買到就是賺到，為什么？萬(wàn)寧買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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