恒大·美麗沙如何看戶型圖？幾個細節(jié)教你挑出好戶型

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海南海口房價走勢 恒大·美麗沙戶型分析！無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南?？诙际亲砗玫馁I房選擇，海口是一個讓人來了就不想走的地方。恒大·美麗沙買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2018！恒大·美麗沙什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于恒大·美麗沙戶型圖了解不多，如何才能夠選擇恒大·美麗沙的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

恒大·美麗沙樓盤簡介：恒大美麗沙，海南省“十二五”重點規(guī)劃項目，由國內(nèi)大型全國性房地產(chǎn)發(fā)展商之一的新世界中國地產(chǎn)傾力打造。整體規(guī)模達3300畝，位于國際旅游島省府海口生活圈中心，是?？诘某鞘兄行?、濱海度假、超大綜合體，也是?？诔休d城市多樣配套的高端項目。新世界美麗沙，依托城市核心地段、稀缺濱海資源及城市公園、療養(yǎng)、名校、游艇等6大生活圈，打造濱海游樂觀光、休閑度假和高檔居住為一體的社區(qū)，以全方位的居住、生活、商務(wù)、休閑度假配套，承載著?？跒I海城市形象升級和國際化格局視野的開發(fā)使命，是區(qū)域乃至中國濱海城市標桿大盤。項目首期產(chǎn)品涵蓋低密度獨棟別墅、流水疊墅、一線親海洋房。美麗沙項目位于海口市海甸島西部，總用地220.49公頃，擁有?？跒吵^5公里長的優(yōu)美岸線，規(guī)模龐大，共劃分為19個地塊，總建…

恒大·美麗沙均價：25000元/㎡

恒大·美麗沙團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

恒大·美麗沙樓盤地址：?？谑泻５閸u碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”）

海南恒大·美麗沙鳥瞰圖

恒大·美麗沙樓盤配套：

生活：中國建設(shè)銀行(海口美麗沙支行) (798米)中國工商銀行(?？诤５橹? (859米)

娛樂：世紀公園 (2.4公里)?？谑兰o廣場 (2.5公里)青少年科技公園 (2.9公里)

餐飲：頤康溫泉海景酒店中餐廳 (467米)二三事咖啡 (796米)至尊食府 (865米)鼎宴酒樓 (929米)

購物：和惠超市 (777米)世紀超市 (854米)福聯(lián)德超市 (1.4公里)恒福居商業(yè)廣場 (1.5公里)

醫(yī)院：?？谛氯A門診部 (1.9公里)人民路街道萬福社區(qū)衛(wèi)生站 (1.6公里)

樓盤優(yōu)勢：美麗沙恒大·美麗沙位于?？谑泻５閸u西部，總用地220.49公頃，擁有?？跒吵^5公里長的優(yōu)美岸線，規(guī)模龐大，共劃分為19個地塊，總建筑面積接近200萬平方米，定位高端，配套多樣，功能豐富，既可養(yǎng)生度假，也能宜業(yè)宜居。開發(fā)物業(yè)包括低密度養(yǎng)生別墅、高層都市住宅、綜合商業(yè)、島嶼式別墅。恒大·美麗沙按照各個地塊屬性及產(chǎn)品劃分為四個不同性質(zhì)的小區(qū)。恒大·美麗沙整體及每個地塊間擁有共同的大環(huán)境和市政配套，在四個小區(qū)之間建立一個中間管理層級，構(gòu)建五大系統(tǒng)。五大系統(tǒng)整合發(fā)展，相互依存，相互促進，共同締造國際濱海都市品質(zhì)。一期02、04號地產(chǎn)品為獨棟與疊拼，獨棟有A、B、C三種戶型，面積分別為398㎡、348㎡、288㎡，聯(lián)排T戶型面積為260㎡-268㎡。。

一、恒大·美麗沙戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于恒大·美麗沙小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹恒大·美麗沙戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

恒大·美麗沙戶型圖 - 01戶型

恒大·美麗沙戶型售價：01戶型，125.28㎡，約313.2萬元。

恒大·美麗沙戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

恒大·美麗沙看房熱線：0898-28288763

二、恒大·美麗沙戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看恒大·美麗沙戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看恒大·美麗沙戶型圖呢？怎么挑選恒大·美麗沙好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，恒大·美麗沙購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，恒大·美麗沙買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當舒適合理，恒大·美麗沙戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在恒大·美麗沙買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、恒大·美麗沙戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，恒大·美麗沙買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，恒大·美麗沙戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人恒大·美麗沙購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果恒大·美麗沙樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在恒大·美麗沙選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，恒大·美麗沙買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。恒大·美麗沙戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。恒大·美麗沙戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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