海南買房攻略：廣物·濱江海岸這個戶型最實用！

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海南海口房價走勢 廣物·濱江海岸戶型分析！海南島是著名的旅游勝地。海南海口，風景優美，空氣新鮮，海南海口有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。廣物·濱江海岸買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2018！廣物·濱江海岸什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于廣物·濱江海岸戶型圖了解不多，如何才能夠選擇廣物·濱江海岸的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

廣物·濱江海岸樓盤簡介：廣物濱江海岸，尊踞海口海甸島城市中心地段，獨占海甸三江絕版灣區，以江為界銜接國貿及海甸島兩大繁華板塊建筑60萬方首席城市濱水綜合體。交通便利、地理位置佳、純美的自然景觀，讓濱江海岸如一顆璀璨明珠，代言海口江景豪宅發展方向，成為醉具知名度和熱銷的城市標桿鉅著。廣物濱江海岸，由中國房地產公司品牌價紙TOP20的廣物地產斥資百億，聯袂國際頂尖團隊打造而成。本著“精以行事，德以為人，信以立業”的核心理念，廣物地產立足廣州，輻射泛珠三角、海南區域，在豐富的產品線上構筑了一座座人居典范，備受業內外人士的盛情美譽。廣物濱江海岸作為廣物旗下實力打造的旗艦產品，將再一次兌現“每到一個城市，奉獻一座品質地標”的企業宣言，成為醉璀璨的明星項目。濱江海岸整體分三期打造，一期項目建筑12棟…

廣物·濱江海岸均價：13000元/㎡

廣物·濱江海岸團購熱線：18089828470（陳經理）

廣物·濱江海岸樓盤地址：海口市海甸島和平大橋東側濱江海岸銷售中心

海南廣物·濱江海岸鳥瞰圖

廣物·濱江海岸樓盤配套：

生活：中國工商銀行 (870米)中國農業銀行 (271米)中國建設銀行 (291米)惠民菜市場 (6公里)東門市場 (4公里)海口皇馬假日海島風情酒店 (4.1公里)

娛樂：海甸電影城 (965米)海口市新世界花園 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)和平電影院 (1.6公里)

餐飲：仟百味燒烤 (840米)明緣美食城 (970米)海南廣州天河酒家 (49米)水岸云頂 (226米)百回味茶園海彤分店 (467米)

購物：匯成超市 (208米)玉蓉批發部 (259米)惠生緣超市 (286米)喜多利商行 (326米)美宜佳超市 (321米)

醫院：海甸社區衛生服務中心 (496米)海南省中醫院 (1.2公里)海口市人民醫院 (1.7公里)海南大學醫院 (1.6公里)

樓盤優勢：廣物·濱江海岸尊踞海口海甸島城市中心地段，交通便利，地理位置佳，純美的自然景觀，是一個集五星級酒店、超甲級寫字樓、豪華住宅、南洋風情步行街、頂級國際休閑會所、特色商業街與休閑廣場于一體的城市綜合體廣物·濱江海岸。。

一、廣物·濱江海岸戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于廣物·濱江海岸小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹廣物·濱江海岸戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

廣物·濱江海岸戶型圖 - 濱江海岸二期7棟

廣物·濱江海岸戶型售價：濱江海岸二期7棟，126.12㎡，約163.96萬元。

廣物·濱江海岸戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

廣物·濱江海岸看房熱線：0898-28288763

二、廣物·濱江海岸戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看廣物·濱江海岸戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看廣物·濱江海岸戶型圖呢？怎么挑選廣物·濱江海岸好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，廣物·濱江海岸購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，廣物·濱江海岸買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，廣物·濱江海岸戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在廣物·濱江海岸買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、廣物·濱江海岸戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，廣物·濱江海岸買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，廣物·濱江海岸戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人廣物·濱江海岸購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果廣物·濱江海岸樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在廣物·濱江海岸選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，廣物·濱江海岸買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，海口水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。廣物·濱江海岸戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。廣物·濱江海岸戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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