三亞三亞陽光金融廣場(chǎng) 對(duì)決合隆·華府增值潛力分析解讀~

2018-11-28 11:30:20來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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三亞陽光金融廣場(chǎng)VS合隆·華府分析對(duì)比！

一、三亞陽光金融廣場(chǎng)VS合隆·華府分析對(duì)比！

三亞陽光金融廣場(chǎng)

合隆·華府

均價(jià)：	暫無元/㎡	均價(jià)：	9500元/㎡
特色：	商鋪	特色：
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	40?年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南陽光頤和發(fā)展有限公司	開發(fā)商：	洋浦和潤置業(yè)有限公司
容積率：	5.24	容積率：	2.49
綠化率：	35.5%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	1314戶
規(guī)劃面積：	21000㎡	規(guī)劃面積：	40000平方米
建筑面積：	110000㎡	建筑面積：	120000平方米
物業(yè)公司：	仲量聯(lián)行	物業(yè)公司：	儋州和泰物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	寫字樓20，商業(yè)28元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月
地址：	三亞市迎賓路360-1號(hào)	地址：	海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中六橫路
三亞陽光金融廣場(chǎng)配套 PK 合隆·華府配套
學(xué)校：	月川小學(xué)	學(xué)校：	白馬井中學(xué) (2公里)白馬井小學(xué) (3公里)旺仔幼兒園 (2公里）
購物：	保利廣場(chǎng)、中鐵、中心南航大廈、青春頌、紅樹林	購物：	輝華超市 (2.2公里)藝民超市 (2.4公里)萬家惠 (800米)
醫(yī)院：	三亞中醫(yī)院、三亞農(nóng)墾醫(yī)院	醫(yī)院：	白馬井醫(yī)院 (1.8公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (5公里）
生活：	暫無	生活：	白馬井車站 (100米)工商銀行 (1.9公里)農(nóng)業(yè)銀行 (1.9公里)銀海商務(wù)酒店 (2公里）
娛樂：	暫無	娛樂：	閩鑫KTV (1公里)1+1KTV (1.8公里)TT酒吧 (1.8公里)愛樂量版式KTV (1.8公里）
餐飲：	暫無	餐飲：	一口香餐廳 (1公里)華萊士 (1.9公里)鴻泰飯店 (1.3公里)新海景飯店 (1.5公里)
交通：	1路、 7路、23路、27路、10路、24路、36路、9路、40路、50路	交通：	中南西海岸至白馬井公交

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南三亞陽光金融廣場(chǎng)買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、三亞樓盤優(yōu)勢(shì)：亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬左右一套，別墅總價(jià)在800萬/套以上。

2、海南三亞陽光金融廣場(chǎng)樓盤詳情：三亞陽光金融廣場(chǎng)位于三亞市迎賓路360-1號(hào)，物業(yè)公司是仲量聯(lián)行，物業(yè)費(fèi)寫字樓20，商業(yè)28元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：40?年，綠化率35.5%，容積率5.24，樓盤規(guī)劃面積21000㎡。

3、海南三亞陽光金融廣場(chǎng)賣點(diǎn)：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

海南三亞陽光金融廣場(chǎng)

三、三亞陽光金融廣場(chǎng)XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南買房，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在三亞購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"三亞房產(chǎn)價(jià)紙被低估，三亞房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：三亞的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，三亞陽光金融廣場(chǎng)的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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