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      海口濱江綠都VS官塘首府買房那個好？上漲潛力分析!
      

      
2018-11-26 11:30:23來源：www.www290111.com 瀏覽量（）
      

      

      [摘要]海口濱江綠都VS官塘首府買房那個好？上漲潛力分析!，海南海口房價漲的這么快，海南海口買房哪兒好？濱江綠都 PK 官塘首府哪個好？海口買房優勢分析，海南濱江綠都VS官塘首府分析對比！
      

      

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      濱江綠都VS官塘首府分析對比！海口素來有“天然大溫室“的美稱，濱江綠都長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。。。5。。海口房價一直漲，海南海口買房子哪里適合？濱江綠都 PK 官塘首府哪個好？海口買房優勢分析，海南濱江綠都VS官塘首府分析對比！
      

      濱江綠都VS官塘首府分析對比
      濱江綠都VS官塘首府分析對比！
      

      一、濱江綠都VS官塘首府分析對比！
      

      

      
濱江綠都
PK
官塘首府

      

      


      

      
均價：
8200元/㎡
均價：
20000元/㎡

      

      
特色：
普通住宅養生社區花園洋房
特色：
普通住宅花園洋房

      

      
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

      

      
產權：
70年
產權：
70年

      

      
開發商：
海南祥居實業有限公司
開發商：
北京八大處地產集團

      

      
容積率：
2.8
容積率：
1

      

      
綠化率：
40%
綠化率：
47%

      

      
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
13棟

      

      
戶數：
914戶
戶數：
500戶

      

      
規劃面積：
34311平方米
規劃面積：
53298平米

      

      
建筑面積：
109976平方米
建筑面積：
54864平米

      

      
物業公司：
海南好居家物業服務有限公司
物業公司：
北京萬佳鑫物業公司海南分公司

      

      
物業費：
1.5元/平米/月
物業費：
暫時資料元/平米/月

      

      
地址：
海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)
地址：
瓊海市官塘片區門戶（紅色娘子軍紀念園正對面）

      

      
濱江綠都配套 PK 官塘首府配套

      

      
學校：
瓊山五小、華僑中學
學校：
瓊海市溫泉小學(1.8公里)椰子寨小學(2.6公里)丹村小學(3公里)

      

      
購物：
暫無
購物：
萬寧萬城眾輝達電器商行(3.2公里)全家樂超市(4公里)天來泉農貿市場(4公里)

      

      
醫院：
鐵橋醫院，中醫院
醫院：
萬泉鎮文臺村委會衛生室(3.5公里)萬石社區衛生服務站(4.5公里)

      

      
生活：
北鄰濱江帝景小區，東望不遠之處便是風光迷人的南渡江，距南渡江僅400米左右，六合菜市場、銀行、瓊山五小、華僑中學、鐵橋醫院，中醫院等生活基本設施。
生活：
海南官塘美嶺湖(白石嶺)溫泉度假酒店(1.4公里)海南省農村信用合作社(2.6公里)

      

      
娛樂：
暫無
娛樂：
鑫杰源現代農莊(699米)麗嫂農家菜館(1.6公里)椰寨農家樂(2.5公里)

      

      
餐飲：
暫無
餐飲：
麗嫂農家菜館(1.6公里)椰寨農家樂(2.5公里)白石嶺頤溫泉山莊餐廳(1.4公里)

      

      
交通：
可乘坐21、41、45、205路公交車，在六合市場站下.
交通：
暫時資料

      

      
      		

      

      

      海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
      

      二、海南濱江綠都買房優勢：
      

      1、海口新房優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
      

      2、海南濱江綠都樓盤詳情：濱江綠都位于海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)，物業公司是海南好居家物業服務有限公司，物業費1.5元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.8，樓盤規劃面積34311平方米。
      

      3、海南濱江綠都賣點：四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
      

      海南濱江綠都
      

      三、為何濱江綠都房價漲這么高
      

      海南買房，為何濱江綠都房價上漲這么快？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
      

      濱江綠都新房生紙潛力怎么樣？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，濱江綠都的房子會越來越紙錢，濱江綠都新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房子未來是絕不愁生紙出手的。
      

      所以說，海南濱江綠都的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
      

      海南海口新房持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口買房子，海南濱江綠都房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
      綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。總的來說，濱江綠都的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
      

      以上就是《海口濱江綠都VS官塘首府買房那個好？上漲潛力分析!》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析濱江綠都新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
      

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濱江綠都
      

項目均價：8200元/㎡
      （價格有效期限：2025-06-02至2025-06-16）
      
售 樓 處：400-654-6680(轉626)
樓盤地址：海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)

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