天地鳳凰城房價多少了？海口限購細則分析！

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天地鳳凰城房價多少了？海南海口度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。海口房地產日益火暴，天地鳳凰城的房子一天一個價。那么，天地鳳凰城房價多少了？看看小編整理的數據：

天地鳳凰城樓盤詳情

天地鳳凰城位于海口市濱海大道256號，物業公司是海口海島香格里物業管理有限公司，物業費2.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率3.5，樓盤規劃面積93388平米。

天地鳳凰城樓盤配套：

【學校】海口市秀英區長德學校 (2.9公里)海口市博撫小學 (4.4公里)新海苗苗幼兒園 (3.7公里)

【購物】惠友超市 (3.6公里)天利龍騰灣商業中心 (1公里)

【醫院】海南省腫瘤醫院 (1.9公里)長德衛生室 (2.8公里)新海衛生院 (3.7公里)

【生活】新海市場 (3.8公里)海口陽光溫泉大酒店 (1.2公里)海口香格里拉大酒店 (234米)海口萬豪酒店 (751米)

【娛樂】海口香格里拉大酒店水療中心 (235米)酷咖啡 (233米)金色陽光溫泉度假酒店保健足底按摩中心 (1.1公里)

【餐飲】

天地鳳凰城買房優勢：天地鳳凰城北面地塊集商業街、大型購物商場、地下超市等商業配套為一體的超級購物中心，是西海岸目前在建的比較高端的購物中心，其南面地塊社區中心建有超大景觀泳池。..

海口XG政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業健康平穩發展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年海口房地產新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南海口購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南海口XG政策

紙得注意的是海口XG，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據海口醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南海口XG政策下，天地鳳凰城購房首付比例是多少了？

天地鳳凰城購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發放商業性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買天地鳳凰城房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網：海口進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發放商業性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在海口的置業要求的，在天地鳳凰城買房并不是難事。

小編結語：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，在天地鳳凰城買房要早買，為什么？天地鳳凰城買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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