海口限購政策升級，有錢也買不到金隅大成·西溪里房子了！

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?？赬G 金隅大成·西溪里XG政策。。。?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃?養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。海南全域XG政策，金隅大成·西溪里購房條件解讀！2018?？诜慨aXG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到?？谑蟹孔?！先來了解醉新金隅大成·西溪里XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

金隅大成·西溪里樓盤位于海南省?？谑泻５槎|路中段，綠化率35%。越來越多人去海南?？谫I房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為海口的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、金隅大成·西溪里概述

金隅大成·西溪里房價：19000元/平方米

金隅大成·西溪里售樓處：400-654-6680（轉1395）

金隅大成·西溪里樓盤地址：海南省海口市海甸二東路中段

1、金隅大成·西溪里樓盤配套

【生活配套】：交通銀行 (243米)中國建設銀行 (291米)惠民菜市場 (6公里)東門市場 (4公里)海口皇馬假日海島風情酒店 (4公里)

【娛樂配套】：暢游6公里環島公路 、白沙門公園與白沙門高爾夫球場 、星海灣游艇碼頭

【餐飲配套】：帕爾哈提燒烤 、鼎宴酒家 、山西老面館 、劉一鍋火鍋

【購物配套】：文興商店 (189米)凱盛廣場 (193米)航天商行 (196米)

【醫院配套】：白坡里社區衛生站 (528米)南航西社區衛生服務站 (530米)海南省中醫院 (1.2公里)?？谑腥嗣襻t院 (1.3公里)

金隅大成·西溪里團購熱線：18089828470（陳經理）

2、?？诜慨a優勢：?？谖骱０堵糜螏КF已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

小結：金隅大成·西溪里的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南金隅大成·西溪里擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、金隅大成·西溪里XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在金隅大成·西溪里買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？凇⑷齺啞偤Ｒ褜嵭蠿G的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018?？谫I房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如?？谑幸幎?，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、金隅大成·西溪里買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，外地人還能在金隅大成·西溪里買房嗎？金隅大成·西溪里買房條件是什么？

金隅大成·西溪里買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除金隅大成·西溪里買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

海南金隅大成·西溪里樓盤賣點：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

小陳結語：?？谫I怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，?？谛粜凸@然更受歡迎。海南金隅大成·西溪里XG政策越來越細化，金隅大成·西溪里購房政策越來越嚴格。金隅大成·西溪里購房政策，供大家參考。。。

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