海南海口海口外灘中心買房優(yōu)劣勢分析，對比濱江度假城

2018-11-23 11:30:19來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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海口外灘中心VS濱江度假城分析對比！海口四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海口外灘中心卻春意盎然，綠遍天涯。。5。。海南海口房價(jià)能不能跌，海南海口買房子那個好？海口外灘中心 PK 濱江度假城哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南海口外灘中心VS濱江度假城分析對比！

海口外灘中心VS濱江度假城分析對比！

一、海口外灘中心VS濱江度假城分析對比！

海口外灘中心

濱江度假城

均價(jià)：	20000元/㎡	均價(jià)：	6800元/㎡
特色：	普通住宅海景房	特色：	普通住宅花園洋房商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海口世紀(jì)海港城置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南蘭興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	3.2	容積率：	2.5
綠化率：	40%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1000戶	戶數(shù)：	529戶
規(guī)劃面積：	226666平方米	規(guī)劃面積：	21956.74平方米
建筑面積：	1000000平方米	建筑面積：	66039.46平方米
物業(yè)公司：	國際華府會	物業(yè)公司：	海南三原華庭物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	2.18元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.60元/平米/月
地址：	海口龍華區(qū)渡海路	地址：	海口市濱江西路南側(cè)海瑞大橋北200米處
海口外灘中心配套 PK 濱江度假城配套
學(xué)校：	暫無	學(xué)校：	海口市啟蒙幼兒園 (292米)海口市社區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園 (315米)蓓蕾幼兒園 (318米)海之星幼兒園 (325米)
購物：	暫無	購物：	龍華聯(lián)發(fā)超市 (161米)羅牛山放心食品 (176米)廣泰祥商行 (199米)百家人商行 (202米)香香商行 (283米)
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	濱海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (254米)海南醫(yī)學(xué)院 (330米)海南港島醫(yī)院 (518米)
生活：	暫無	生活：	中國銀行 (177米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (272米)海南六合市場 (2公里)下坎商貿(mào)市場 (2.6公里)海口椰島之星度假酒店 (2公里)海口豐年匯商務(wù)酒店 (2.4公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	海口市龍華區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)萬達(dá)電影 (875米)華海公園 (893米)
餐飲：	暫無	餐飲：	楚湘緣私家小廚 (234米)海南人原味坊 (245米)本味坊 (285米)
交通：	14路、22路終點(diǎn)站下。	交通：	緊鄰濱江西路、新大洲大道、鳳翔路，到達(dá)美蘭機(jī)場僅要10分鐘車程。

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南海口外灘中心買房優(yōu)勢：

1、海口房子優(yōu)勢：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

2、海南海口外灘中心樓盤詳情：海口外灘中心位于海口龍華區(qū)渡海路，物業(yè)公司是國際華府會，物業(yè)費(fèi)2.18元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率3.2，樓盤規(guī)劃面積226666平方米。

3、海南海口外灘中心賣點(diǎn)：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

海南海口外灘中心

三、海口外灘中心房地產(chǎn)紙不紙得買？

海口外灘中心房產(chǎn)生紙快嗎？海口房價(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。

1、海口的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海口當(dāng)做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激海口房價(jià)的上漲。

海口房子，小編建議：無論是出于什么目的在海南海口海口外灘中心買房子，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的海口新房信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價(jià)漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南海口的樓盤生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

>2018海口外灘中心買房解析

綜合評價(jià)：從海口優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海口都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。總的來說，海口外灘中心的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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