海口房價均價，海域陽光戶型南北通透+采光好！

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海南海口房價走勢 海域陽光戶型分析！相信很多人都對海口神往已久，無工業污染，城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南海口買房。海域陽光買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2018！海域陽光什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于海域陽光戶型圖了解不多，如何才能夠選擇海域陽光的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

海域陽光樓盤簡介：海域陽光是由海南陽光美基touzi開發有限公司（以下簡稱陽光美基）touzi近30億元傾力打造濱海國際住區。 海域陽光位于海口市西海岸片區，緊鄰國際會展中心，占據濱海CBD中心絕版地段，占地面積約118畝，建筑面積342387.05平米，建筑密度：16.2%。重金聘請美國納德爾建筑設計打造的34萬平方米世界級濱海建筑群，第一次將海浪、沙灘設計成建筑外衣，第一次將四合院引入高層，第一次將110米空中泳池帶入中國……諸多第一構筑城市未來國際化濱海生活！ 海域陽光更以幾近奢華的產品配置，彰現城市精英尊崇的品質生活；意大利進口馬賽克，鋪就濱海CBD唯一高空無邊界泳池；德國ROTO、新風系統、電子指紋密碼門鎖、彩色可視對講系統、密碼鎖信報箱……諸多頂級配置，匹配高處人生。

海域陽光均價：12000元/㎡

海域陽光團購熱線：18089828470（陳經理）

海域陽光樓盤地址：海口市西海岸國際會展中心對面

海南海域陽光鳥瞰圖

海域陽光樓盤配套：

生活：中國工商銀行 (1公里)中國建設銀行 (1公里)中國銀行 (2公里)七星級千禧酒店 (1公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)

娛樂：西海岸體育休閑廣場(478米) 、西秀海灘公園(684米) 、美視高爾夫花園(1051米) 、假日海岸水世界(1633米) 、勇者幻境5D影院(2260米)

餐飲：好百年海景酒樓(741米) 、古色咖啡(769米) 、西秀漁港(831米)

購物：羅牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚園超市(2092米) 、永萬恒超市(2440米) 、興海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米)

醫院：海南省腫瘤醫院 (1公里)海南省人民醫院 (11公里)

樓盤優勢：普通住宅、配套齊全、交通便捷。

一、海域陽光戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于海域陽光小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹海域陽光戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

海域陽光戶型圖 - 戶型1三房兩廳兩衛

海域陽光戶型售價：戶型1三房兩廳兩衛，140.19㎡，約168.23萬元。

海域陽光戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

海域陽光看房熱線：0898-28288763

二、海域陽光戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看海域陽光戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看海域陽光戶型圖呢？怎么挑選海域陽光好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，海域陽光購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，海域陽光買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，海域陽光戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在海域陽光買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、海域陽光戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，海域陽光買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，海域陽光戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人海域陽光購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果海域陽光樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在海域陽光選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，海域陽光買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。海域陽光戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。海域陽光戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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