冠永鳳凰城買房前請做好功課!2018澄邁購房最全攻略！

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澄邁房價走勢 2018冠永鳳凰城房價走勢！相信很多人都對澄邁神往已久，無工業污染，城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。冠永鳳凰城房價多少？冠永鳳凰城的購房人群中，80%都是來自內地購房者。由于各種原因選擇在澄邁定居，因此需要一套合適自己的房子。可是許多人在澄邁生活的時間不長，對澄邁這座城市不了解，對冠永鳳凰城樓盤詳情還不是很了解，可以看此文參考參考。

澄邁的樓盤是否適合養老首先是環境，不僅是項目所處周邊大的生態環境，包括社區內部的小環境都要具備較高綠化率，生活環境才能更宜居，要注意考察冠永鳳凰城周邊綜合配套的完善程度，包括超市、農貿市場、醫療場所等等。澄邁養老，不僅了為改善居住環境，也是為了彌補年齡增長給生活帶來的不便。我們先來了解冠永鳳凰城樓盤詳情：

冠永鳳凰城均價：8500元/㎡

冠永鳳凰城樓盤簡介：冠永鳳凰城位于海南老城經濟開發區南一環路，項目占地111.5畝，總建筑面積18萬平方米（建筑密度20%），容積率2.0，綠化率35%，北側為博院西路，南側為主干道南一環路，西側為欣安路（未來規劃的金融城與項目緊鄰），東面緊鄰生態軟件園。整個項目分2期開發，由17棟兩梯八戶15-18層高層住宅、東南亞熱帶風情園林景區、養生溫泉配套、休閑養生會所以及商業街組成，總戶數為1940戶，車位總共擁有1215位，冠永鳳凰城將停車場全部調整到了一些邊角用地內，很大限度地做到了小區內的人車分流。車位總數：1215內部配套：多功能會所、溫泉泳池、健康養生服務、商業配套、東南亞風情園林。道路交通：海口公交路線57、59路，老城站下即可。項目周邊：海口市新行政及會展中心和火車站，海口市商圈、美蘭國際機場、東環輕軌站…

冠永鳳凰城團購熱線：18089828470（陳經理）

冠永鳳凰城樓盤地址：海南老城經濟開發區南一環路北側1.5公里處

海南冠永鳳凰城鳥瞰圖

冠永鳳凰城樓盤配套：

購物：洪都購物中心 (800米)老城駿群超市 (800米)第三時間商業街 (500米)

醫院：老城衛生院 (1公里)同康醫院 (800米)東軟集團療養院 (500米)

生活：老城農貿市場 (1公里)中國工商銀行 (800米)農業銀行 (800米)九龍溫泉度假酒店 (1.5公里)

娛樂：永慶寺 (2公里)月亮灣高爾夫球場 (2公里)盈濱半島海濱浴場 (2公里)火山口地質公園 (8公里)萬達影院 (500米)

餐飲：亨美樂餐廳 (800米 )白蓮鵝飯店 (800米)多美麗餐廳 (1公里)杜家面館 (800米)華萊士 (800米)

樓盤優勢：整個冠永鳳凰城分2期開發，由17棟兩梯八戶的15至18層高層住宅、東南亞熱帶風情園林景區、養生溫泉配套、休閑養生會所以及商業街組成；小區靠近老城第三時間商業街，一期已經現房入住，生活配套和園林綠化已經成熟。。

冠永鳳凰城戶型鑒賞

環境惡化，寒冬降臨，老齡化也一天天的在逼近，讓越來越多的人們準備在海南冠永鳳凰城買房。經濟上比較寬松的年輕人為盡孝也越來越傾向在澄邁給父母在冠永鳳凰城買一套小窩！隨著海南房產調控的深入，海南買房壓力越來越大，澄邁購房門檻越來越高，大面積戶型極其吃力，購房者都熱衷于冠永鳳凰城小戶型，總價低，生紙快，使用方便。（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

冠永鳳凰城戶型圖 - 兩室兩廳一衛

冠永鳳凰城戶型售價：兩室兩廳一衛，71㎡，約60.35萬元。

冠永鳳凰城戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。

冠永鳳凰城看房熱線：0898-28288763

澄邁環境優缺點

區域簡介：澄邁縣是海南省北部的一個古縣。旅游資源豐富，歷史悠久。是“中國長壽之鄉”。澄邁縣四季皆宜居。澄邁縣地屬熱帶季風氣候，光照充足，雨量充沛，氣候溫和，全年無霜。年均降雨量1790.7毫米。

旅游資源：福山 老城老街 金山寺

交通狀況：距海口30分。

澄邁氣候：熱帶季風氣候

澄邁環境：氣候溫和，日照充足

平均氣溫：23.8℃

澄邁優勢：澄邁老城開發區與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區。這里有少量的工業和港口，今年來海南生態軟件園的入駐和發展，給老城帶來很多的內地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發區毗鄰內海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內地養老人群的青睞。

澄邁購房政策

澄邁買房需要什么條件？2017年海南省出臺的相關房地產調控政策，外地人在澄邁購房，以家庭為單位只能購買一套房。

1、澄邁本地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非本地戶籍居民家庭能夠提供當地3年以上納稅證明或社會保險繳納證明的，XG1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、對在澄邁地區已擁有1套住房，或者無法提供3年以上本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停在本地購買住房，補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。

澄邁購房資格、2018澄邁購房政策，隨著海南房產調控的深入，海南買房壓力越來越大，澄邁購房門檻越來越高。（沒有購房資格怎么辦？咨詢資深置業顧問18089828470陳霞）

小編結語：澄邁買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;冠永鳳凰城周邊配套、交通狀況、在售戶型圖及冠永鳳凰城房價走勢全部內容，小編提醒：每個人都有自己的生活方式，經濟實力也不同，大家根據自己的需求自由選擇冠永鳳凰城買或不買，切勿盲目跟風。。

買房熱線：18089828470