融創日月灣限購嗎？萬寧限購政策解讀~

購房微信：18089828470

萬寧XG 融創日月灣XG政策。。。海南島資源環境的稀缺性，萬寧的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在萬寧購房。海南全域XG政策，融創日月灣購房條件解讀！2018萬寧房產XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到萬寧市房子！先來了解醉新融創日月灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

融創日月灣樓盤位于海南省萬寧市日月灣旅游度假區，綠化率52%。越來越多人去海南萬寧買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為萬寧的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、融創日月灣概述

融創日月灣房價：23000元/平方米

融創日月灣售樓處：400-654-6680（轉1413）

融創日月灣樓盤地址：海南省萬寧市日月灣旅游度假區

1、融創日月灣樓盤配套

【生活配套】：海南省農村信用合作社 (8.49公里)中國郵政儲蓄銀行(南林支行) (8.46公里)中國農業銀行(南林營業所) (8.56公里)

【娛樂配套】：棋牌休閑中心 (8.64公里)金匯網絡會所 (8.64公里)海城聚友KTV (9.23公里)

【餐飲配套】：依水閣海鮮城 (4.97公里)日月灣文莊海鮮大排檔 (410米)海岸漁家坊 (410米)日月灣地四棧餐廳 (1.15公里)

【購物配套】：福萬家家居生活館 (8.28公里)南林信和商行 (8.74公里)家家福生活超市印尼店 (9.72公里)新一家超市(南林店) (8.75公里)

【醫院配套】：海南省農墾南林醫院 (8.98公里)

融創日月灣團購熱線：18089828470（陳經理）

2、萬寧房產優勢：萬寧石梅灣，由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環抱，被世界旅游組織專家贊譽為海南現存未開發的醉美麗海灣。

小結：融創日月灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南融創日月灣擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、融創日月灣XG政策

海南全域XG政策升級，北方人如何在融創日月灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018萬寧買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、融創日月灣買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在融創日月灣買房嗎？融創日月灣買房條件是什么？

融創日月灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除融創日月灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

萬寧優質樓盤推薦

1、金泰南燕灣：均價30000元/㎡，樓盤地址：萬寧市南燕灣旅游度假區

2、豪城哈瓦那：均價4000元/㎡，樓盤地址：地處海南興隆國家級旅游度假區中心板塊

3、衍宏·美麗春天4期：均價7500元/㎡，樓盤地址：中國.海南.興隆國際旅游溫泉度假區.迎賓路（銀湖酒店旁）

4、華潤石梅灣九里：均價20000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧石梅灣旅游度假區

5、木棉山莊：均價7400 元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市濱海新城望海大道邊防機動中隊旁

6、海航康樂悅居：均價18000元/㎡，樓盤地址：海南萬寧市興隆鎮

7、世紀桃源：均價6600元/㎡，樓盤地址：海南省萬寧市萬安大道南側（萬寧長豐高速出口300米處）

8、悅隆莊·菩提宮殿：均價40000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆鎮興梅大道東側

9、興隆美麗春天：均價5000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆旅游度假區溫泉大道(鑫橋酒店旁)

10、海航康樂園：均價9000元/㎡，樓盤地址：萬寧市興隆溫泉旅游度假區康樂園酒店區內

小陳結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，萬寧水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。海南融創日月灣XG政策越來越細化，融創日月灣購房政策越來越嚴格。融創日月灣購房政策，供大家參考。。。

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