海南海口房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲嗎，金地華府對(duì)比知言山湖著買房投資分析~

2018-11-11 11:30:12來(lái)源：www.www290111.com 瀏覽量（）

[摘要]海南海口房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲嗎，金地華府對(duì)比知言山湖著買房投資分析~，海南海口房?jī)r(jià)能不能跌，海口買房哪兒好？金地華府 PK 知言山湖著哪個(gè)好？海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南金地華府VS知言山湖著分析對(duì)比！

買房TEL：⒈808⒐828470

金地華府VS知言山湖著分析對(duì)比！海口買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些金地華府買房細(xì)節(jié)都需要注意！。4。。海南海口房?jī)r(jià)漲這么快，海口購(gòu)房那個(gè)好？金地華府 PK 知言山湖著哪個(gè)好？海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南金地華府VS知言山湖著分析對(duì)比！

金地華府VS知言山湖著分析對(duì)比！

一、金地華府VS知言山湖著分析對(duì)比！

金地華府

知言山湖著

均價(jià)：	暫無(wú)元/㎡	均價(jià)：	8200元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70?年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南利宏鑫置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南知言房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	3.49	容積率：	1.84
綠化率：	35%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	252戶	戶數(shù)：	792戶
規(guī)劃面積：	7326.05 ㎡	規(guī)劃面積：	180173平米
建筑面積：	33277.21 ㎡	建筑面積：	62159平米
物業(yè)公司：	暫無(wú)資料	物業(yè)公司：	暫無(wú)
物業(yè)費(fèi)：	暫無(wú)資料元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月
地址：	海口市金盤路南側(cè)，建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側(cè)（海南日?qǐng)?bào)社后）	地址：	海南白沙阜龍鄉(xiāng)政府正對(duì)面
金地華府配套 PK 知言山湖著配套
學(xué)校：	協(xié)和幼兒園、海口市布朗幼兒園、金盤雙語(yǔ)幼兒園。龍華區(qū)博仁小學(xué)、海口市城西小學(xué)、農(nóng)墾中學(xué)，海口市城西中學(xué)等；海南金盤中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校、海南理工高級(jí)職業(yè)技術(shù)學(xué)校、海南廣播電視大學(xué)理工學(xué)院、海南省交通技工學(xué)校海口校區(qū)	學(xué)校：	海南律師希望小學(xué) 阜龍中心學(xué)校樂(lè)樂(lè)幼兒園
購(gòu)物：	萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、宜欣商業(yè)廣場(chǎng)、秀英農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、海玻市場(chǎng)	購(gòu)物：	阜龍農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
醫(yī)院：	金盤社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，海口市中醫(yī)醫(yī)院，海南醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院、省婦幼保健院，海南師范大學(xué)醫(yī)院、解放軍第187醫(yī)院(三甲)，農(nóng)墾總醫(yī)院。	醫(yī)院：	白沙人民醫(yī)院
生活：	暫無(wú)	生活：	中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(邦溪鎮(zhèn)支行）
娛樂(lè)：	暫無(wú)	娛樂(lè)：	大地飛歌KTV量販?zhǔn)?后起KTV
餐飲：	暫無(wú)	餐飲：	汕頭飯店湘味飯館日日祥酒店
交通：	1路、2路、3路、17路、208路、209路、33路、54路、58路、23路、77路、93路、202路等	交通：	暫無(wú)

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南金地華府買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南金地華府樓盤詳情：金地華府位于海口市金盤路南側(cè)，建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側(cè)（海南日?qǐng)?bào)社后），物業(yè)公司是暫無(wú)資料，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率35%，容積率3.49，樓盤規(guī)劃面積7326.05 ㎡。

3、海南金地華府賣點(diǎn)：全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

海南金地華府

三、金地華府購(gòu)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海口房地產(chǎn)，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"海口房產(chǎn)價(jià)紙被低估，海口房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，海口房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。總的來(lái)說(shuō)，金地華府的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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