購房者都在熱捧的南海之濱樓盤怎么樣？

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海南澄邁房價 南海之濱樓盤怎么樣？澄邁獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。2018南海之濱購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：澄邁適合養老度假嗎，南海之濱能不能生紙？等等，那么，南海之濱樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

南海之濱樓盤簡介：南海之濱項目是由新星宇集團斥巨資精心打造的度假養生大盤，總占地面積13.16萬平方米，總建筑面積26.6萬平方米，容積率2.0，景觀面積達10.1萬平方米，是目前老城地區綠化面較好的項目。項目共有12棟樓，均為26層的高層，共分兩期開發，一期7棟樓（1、2、3、5、6、7、8#），二期5棟樓，項目總戶數約3500戶（一期共計2028戶，二期規劃中約1500戶），停車位地上規劃約478個，地下約130個（以實際交付為準）。南海之濱主推戶型面積為46-130平，全部為精裝修住宅產品，“以人為本”的精裝理念，采取簡歐或現代的裝修風格，以集成裝飾的方式省去業主的裝修煩惱，為業主提供舒適的度假環境（裝修標準為1200元/平）。南海之濱整體建筑規劃采用地中海風格設計，米黃色的外立面色彩和簡潔的線條給人以休閑、時尚的感覺，整體…

一、南海之濱怎么樣？

在澄邁買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在南海之濱買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下南海之濱的配套及房價。

南海之濱房價：8500元/㎡

南海之濱售樓處：400-654-6680（轉1423）

南海之濱樓盤地址：老城鎮南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側

1、南海之濱周遍配套

【生活】：盈濱路小吃商圈，老城購物商圈，第三時間商業綜合體(海南生態軟件園商圈）

【娛樂】：富力紅樹灣紅樹林濕地公園，環球100電影主題公園，火山口地質公園

【餐飲】：盈濱路小吃商圈，老城購物商圈

【購物】：第三時間商業綜合體(海南生態軟件園商圈）

【醫院】：老城鎮人民醫院。

樓盤優勢：南海之濱位處海口老城經濟開發區，坐擁海陸空立體化交通網絡。區域配套成熟，生活度假便利。。

2、南海之濱戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于南海之濱小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹南海之濱戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

南海之濱戶型圖 - 兩室兩廳一衛

南海之濱戶型售價：兩室兩廳一衛，93.17㎡，約79.19萬元。

南海之濱戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。

南海之濱團購熱線：18089828470（陳經理）

澄邁購房優勢：紙得一提的是，澄邁做為海口后花園，中國道教南宗五祖圣地，中國現代養生文化發源地，新城規劃好，目前房價相對較低，適合養老。

二、2018澄邁房價走勢

海南澄邁房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來澄邁買房，海南澄邁房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為澄邁的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，澄邁房產還是一樣的火爆，澄邁房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南澄邁房價均價10588元/㎡，環比上月：↑2.89%。房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南亞龍灣房價肯定漲不動也漲不快，但是海南亞龍灣房價不會下跌。

三、南海之濱買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來澄邁買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南南海之濱買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，澄邁買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了南海之濱沙盤就做決定。南海之濱房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉澄邁的購房政策很重要。不要等看好了南海之濱的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀南海之濱《合同條款》，當你選好了南海之濱的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：來海南買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的澄邁房子。總而言之，南海之濱不僅適合旅游，更適合養老。

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