金地華府pk置地東方廣場優(yōu)劣勢是什么？海南房價能降下來嗎~

2018-11-09 11:30:18來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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金地華府VS置地東方廣場分析對比！從?？趦?yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，金地華府都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。。2。。海南海口房價能跌下來嗎，海南?？谫I房子哪兒好？金地華府 PK 置地東方廣場哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南金地華府VS置地東方廣場分析對比！

金地華府VS置地東方廣場分析對比！

一、金地華府VS置地東方廣場分析對比！

金地華府

置地東方廣場

均價：	暫無元/㎡	均價：	30000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	酒店公寓
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70?年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南利宏鑫置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	開發(fā)商海南大椰實業(yè)有限公司/touzi商喜匯家東方廣場
容積率：	3.49	容積率：	7.75
綠化率：	35%	綠化率：	40％
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	1棟
戶數(shù)：	252戶	戶數(shù)：	716戶
規(guī)劃面積：	7326.05 ㎡	規(guī)劃面積：	10301.04平米
建筑面積：	33277.21 ㎡	建筑面積：	110047.02平米
物業(yè)公司：	暫無資料	物業(yè)公司：	暫無資料
物業(yè)費：	暫無資料元/平米/月	物業(yè)費：	15平元/平米/月
地址：	海口市金盤路南側(cè)，建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側(cè)（海南日報社后）	地址：	?？谑旋埲A區(qū)濱海大道與明珠路交匯處
金地華府配套 PK 置地東方廣場配套
學(xué)校：	協(xié)和幼兒園、海口市布朗幼兒園、金盤雙語幼兒園。龍華區(qū)博仁小學(xué)、?？谑谐俏餍W(xué)、農(nóng)墾中學(xué)，?？谑谐俏髦袑W(xué)等；海南金盤中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校、海南理工高級職業(yè)技術(shù)學(xué)校、海南廣播電視大學(xué)理工學(xué)院、海南省交通技工學(xué)校海口校區(qū)	學(xué)校：	雙島學(xué)園，濱海九小
購物：	萬達(dá)廣場、宜欣商業(yè)廣場、秀英農(nóng)貿(mào)市場、海玻市場	購物：	宜欣城、京華城、華潤萬象城(在建)
醫(yī)院：	金盤社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，?？谑兄嗅t(yī)醫(yī)院，海南醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院、省婦幼保健院，海南師范大學(xué)醫(yī)院、解放軍第187醫(yī)院(三甲)，農(nóng)墾總醫(yī)院。	醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院,農(nóng)墾總局醫(yī)院
生活：	暫無	生活：	萬綠園希爾頓酒店、寶華海景酒店、黃金海景酒店
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	1路、2路、3路、17路、208路、209路、33路、54路、58路、23路、77路、93路、202路等	交通：	3路、6路、18路、21路、28路、37路、39路、42路

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南金地華府買房優(yōu)勢：

1、海口樓盤優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南金地華府樓盤詳情：金地華府位于?？谑薪鸨P路南側(cè)，建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側(cè)（海南日報社后），物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率35%，容積率3.49，樓盤規(guī)劃面積7326.05 ㎡。

3、海南金地華府賣點：美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。

海南金地華府

三、金地華府樓盤還能生紙嗎？

金地華府商品房還能生紙嗎？海口房價，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。

1、?？诘姆慨a(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將?？诋?dāng)做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激?？诜績r的上漲。

?？诜慨a(chǎn)信息網(wǎng)，小編建議：無論是出于什么目的在?？诮鸬厝A府買房子，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的?？跇潜P信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南?？诘臉潜P生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

>2018金地華府買房解析

綜合評價：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a(chǎn)目前的重點，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價?？偟膩碚f，金地華府的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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